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Maison à Bourg-en-Bresse

7 pièces - 220m²

4 3 6826 m²

04 78 42 94 92
Vendu

Maison à Bourg-en-Bresse

7 pièces - 220m²
4 3 6826 m²

04 78 42 94 92

Description

Au sommet d’un charmant village avec tous commerces et services, à 18 km de la gare TGV de Bourg-en-Bresse, offrant une vue magnifique et préservée sur le Revermont et la plaine de la Bresse. Petit château intimiste construit par l’architecte Tony FERRET et restauré il y a quelques années dans les règles de l’art. D’ une surface d’ environ 200 m² ce petit château comprend deux entrées, un salon d’ environ 30 m² au rez-de-chaussée de la tour, une salle-à-manger menant à un bureau et une grande chambre avec salle de bains et wc, puis 3 autres chambres dans les deux étages de la tour, avec salle de bain-wc et salle d’ eau. Cuisine avec accès à une petite cave. Possibilité de réactiver un permis de construire pour créer une extension d’environ 45 m². Le passage voûté médiéval entre la cour d’ entrée et le parc dessert une buanderie et la chaufferie. Ravissant parc clos d’environ 3 500 m² joliment arboré, allée avec perspective sur les vestiges d’une des tours du vieux château médiéval, parcelles de pré et taillis en contrebas du parc d’ environ 3 000 m². Un petit bâtiment annexe à réhabiliter en salon d’été et chambre d’amis. Une propriété idéale pour des passionnés de patrimoine à la recherche d’un bien à taille très humaine qui sauront achever des travaux de second oeuvre de grande qualité et imaginer une décoration à leur goût. Lyon à 1h – Genève à 1h15. Prix : 540 000 euros Réf. : 10809 Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Référence du bien : 10809vm
Votre conseiller : Nicolas DEVIC
220 m² intérieur
3 salle(s) de bain
7 pièce(s)
6826 m² extérieur
4 chambre(s)

A proximité de
Centre ville
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 379 113* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 113 kg CO2/m².an F E D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359129A VENDRE – PETIT CHATEAU – AIN, PROXIMITE BOURG-EN-BRESSE REVERMONT
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Nicolas DEVIC
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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