Villa à Nassau

Villa d'exception à Nassau

Il n’existe qu’une seule maison comme celle-ci à Bayroc.
Il n’y en a jamais eu qu’une seule.

One Bayroc est né d’une décision, et non d’un plan d’étage. Le propriétaire d’origine a acquis deux résidences adjacentes dans le prestigieux immeuble en bord de mer de Bayroc, les a fusionnées en un seul et même espace de vie continu, et a passé plus d’un an à peaufiner chaque détail selon ses spécifications.

Le résultat est une résidence de plain-pied de 432 m² — cinq chambres, cinq salles de bains et demie, quatre places de parking réservées — qui ne ressemble à aucune autre dans l’immeuble.

À l’intérieur, l’impression d’espace est immédiate. Les proportions généreuses s’enchaînent d’une pièce à l’autre sans interruption, et de grandes baies vitrées encadrent le jardin tout en laissant la brise océanique envahir chaque espace. C’est une maison conçue pour la vie telle qu’elle est réellement vécue — pour les familles qui recherchent l’espace et l’intimité, pour les hôtes qui veulent des pièces qui respirent.

Les intérieurs reflètent le goût d’un seul propriétaire d’origine — et ils sont prêts à accueillir le vôtre.

L’architecture, l’ampleur et l’agencement sont exceptionnels ; les finitions invitent à la réinvention.

Pour un acheteur visionnaire, c’est une opportunité des plus rares : la plus grande résidence privée de Bayroc, proposée comme une véritable toile vierge à un prix qui laisse une marge significative pour réaliser vos projets.

Bayroc est la communauté fermée la plus prestigieuse de Cable Beach : un complexe immobilier en bord de mer d’une valeur de 60 millions de dollars, doté d’un pavillon avec piscine privée, d’une piscine de style resort, de courts de tennis, d’une salle de sport, d’espaces barbecue et de réception, d’un belvédère pour admirer le coucher du soleil, ainsi que d’un service de sécurité sur place 24h/24. Une épicerie fine, une pharmacie et des restaurants gastronomiques se trouvent à quelques pas de l’entrée. Baha Mar et le parcours de golf Jack Nicklaus Signature sont à cinq minutes en voiture.

Le prix demandé a été fixé à 3 500 000 $ — un prix d’entrée significatif pour une maison qui ne peut être reconstruite, reproduite ou trouvée ailleurs sur l’île.

Points forts :
Superficie : environ 9,5 acres (38 255 m²) de terrain en bord de mer en pleine propriété, une rareté.
Envergure : le plus grand domaine privé de l’île de Saint-Martin.
Vue : Vue panoramique dégagée sur l’Atlantique jusqu’à Saint-Barthélemy.

Potentiel : Importante capacité de développement pour des scénarios d’« utilisation optimale ».

Exclusivité : Une enclave fermée et ultra-privée, loin de toute densité commerciale.

Bâtiments : La villa principale s’étend sur plus de 930 m². Les autres bâtiments comprennent une maison d’amis, une piscine, un garage et des bâtiments techniques abritant le générateur.

Sur un marché où il est pratiquement impossible de trouver des terrains en pleine propriété en bord de mer, ce domaine représente une opportunité rare de définir le prochain chapitre du luxe dans les Caraïbes.

CARACTÉRISTIQUES ET ÉQUIPEMENTS
Intérieur
Nombre total de chambres : 5
Nombre total de salles de bains : 5,5
Salles de bains complètes : 5
Toilettes : 1
Superficie et terrain
Statut : À vendre
Surface habitable : 432 m²
Surface totale : 487 m²
Référence MLS® : 64717
Type : Appartement en copropriété
Quartier : Cable Beach
Mode de vie : Résidence sécurisée, Plage, Bord de mer, Style resort, Front de mer, Golf, Retraite