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Hôtel particulier à Avallon

24 pièces - 754m²

1 100 000 
14 3

Exclusivité

Hôtel particulier à Avallon

24 pièces - 754m²
1 100 000 
14 3

+33380340200

Description

Propriété d’exception comprenant :- un corps principal d’habitation du XVIIIème siècle en partie redécoré luxueusement au XIXème siècle, d’environ 754 m², élevé sur caves voutées, sur 3 niveaux, en 24 pièces, dont 14 chambres, le tout actuellement divisé en 4 logements (dont deux sont occupés avec bail). De superbes boiseries sculptées, plafonds peints, cheminées de marbre, somptueux escalier en pierre avec marbre, « stucco » ancien (faux marbre) au mur, luxueuse rampe en fer forgé, parquets, très nombreux placards, alcôves, ancienne cuisine avec ses grands placards, office, des chambres avec alcôve, portes sculptées donnant accès aux cabinets d’alcôves, petit oratoire, dressings et cabinets de toilettes. Grand grenier au-dessus.
– des dépendances : garages, anciennes remise à voiture et écurie, ancien appartement – grenier au-dessus, orangerie.
– un vaste jardin en partie boisé avec puits, sans vis à vis.
Calme et belle vue. Toutes commodités sur place. Chauffage central au gaz naturel. Ballons d’eau chaude électriques.
Des travaux de confort sont à envisager.

Classe énergie : F
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 20 610 euros et 27 950 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 1745MHL
Votre conseiller : Marie-Hélène LORMEAU
754 m² intérieur
3 salle(s) de bain
24 pièce(s)
14 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Cave
5
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 047 619 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 331 57* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 57 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.

En savoir plus sur la région

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359125EXCEPTIONNEL HÔTEL PARTICULIER  XVIIIème siècle,
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Marie-Hélène LORMEAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bourgogne-Franche-Comté
5T, rue Vaillant
21000 Dijon
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