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Maison de ville à Toulouse

8 pièces - 303m²

$ 735 342
5 2 2000 m²

Exclusivité

Maison de ville à Toulouse

8 pièces - 303m²
$ 735 342
5 2 2000 m²

+33688172701

Description

TOULOUSE – QUARTIER SAINT SIMON

Vaste maison de maitre de 1875, d’environ 216 m² habitables (303 m² de surface totale) à rafraichir. Elle est composée d’une entrée, un double séjour, une salle à manger et une cuisine avec une jolie vue sur les dépendances.
A l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bain et une salle de douche.
Grand grenier aménagé avec 2 chambres plus des pièces annexes.

Très séduisante, cette maison offre de l’espace, le charme et l’élégance de l’ancien. Tommettes, cheminées, cage d’escalier et hauteur sous plafond vous invitent à vivre le confort dans l’histoire.

Ses dépendances partiellement couvertes permettent d’imaginer beaucoup de projets d’aménagements.
Un grand parc d’environ 2 000 m², véritable écrin pour cette habitation ancienne, permet de profiter de la serre, d’arbres centenaires, platanes, arbres de Judée, néflier, pruniers… Possibilité de créer une piscine.

Idéal pour une famille qui serait proche du lieu professionnel.
Un véritable air de campagne à la ville !

Classe énergie : E
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 180 euros et 4 400 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8984TS
Votre conseiller : Axelle DE LAHONDÈS
303 m² intérieur
2 salle(s) de bain
8 pièce(s)
2000 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Aire conditionné
Oui
Cheminée
Oui
Cave à vin
1
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
Arrosage automatique
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Ecoles
Oui
Bus
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 275 33* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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396810BELLE MAISON DE MAITRE – JOLI PARC, DEPENDANCES
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Axelle DE LAHONDÈS
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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