Propriété à Avallon

Référence : 21424MHL - 498 000 
378 m² intérieur
3 salle(s) de bain
15 pièce(s)
6496 m² extérieur
11 chambre(s)

Bâtiment
Buanderie
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Gare
Oui
Piscine publique
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

Description

PROPRIETE DE CARACTERE 1860 , BEAU TERRAIN

A environ 2H30 de Paris, découvrez cette belle demeure de caractère d’environ 378m² habitables (deux maisons) en 15 belles pièces principales dont 10 chambres, en plus des pièces d’entresol, sur un terrain bordant rivière, avec partie verger, d’environ 6500 m².

Avec son architecture authentique des années 1860, ses vastes pièces parquetées, dotées de cheminées et de vues exceptionnelles, d’escaliers privatifs indépendants, cette propriété enchantera une famille nombreuse ou permettra un projet d’activité d’accueil idéal.
Travaux à prévoir.

Les dépendances (maison de gardien, garages, préau, poulailler) et ses nombreuses possibilités de parking constituent un atout supplémentaire.

Honoraires charge vendeur

Classe énergie : F Classe climat : F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8 220 euros et 11 180 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.
Audit énergétique réalisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 291 78* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 78 kg CO2/m².an E D C B A

Emplacement du bien

La Bourgogne offre de prestigieux vins et vignobles, le plaisir de la gastronomie, des sites classés Patrimoine mondial de l’UNESCO, dans un site naturel préservé. Elle est le fruit d’un accord parfait entre les hommes, la nature et le terroir. En Franche-Comté, châteaux, villes d’art et d’histoire, édifices monumentaux ou simples architectures villageoises retracent le passé de la région.

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359125PROPRIETE DE CARACTERE 1860 , DEPENDANCES ET  TERRAIN
Agence Mercure Bourgogne-Franche-Comté
Marie-Hélène LORMEAU
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