Maison de village à Brigueil-le-Chantre

MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE ET ANCIENNE FORGE SUR 1269 M²

A VENDRE Situé au carrefour de la Vienne, de la Haute-Vienne et de l’Indre, dans un joli petit village, nous vous proposons cet ensemble immobilier qui se compose d’une maison ancienne d’une surface habitable de 235 m² entièrement rénovée avec de très beaux volumes de pièces de vie et de nuit (au nombre de 6 chambres, 2 salles de douche, 1 salle de bains, une cuisine aménagée/équipée ouvrant sur une courette) et un garage en face d’environ 60 m² sur 2 niveaux. L’ensemble dans un état d’entretien tout à fait exceptionnel. Nous avons également une petite maison en poutres apparentes attenante à la résidence principale d’une surface habitable de 60 m² et un garage de 54 m². Y prévoir d’importants travaux de remise en conformité et d’embellissement, en revanche la toiture et les murs sont en très bon état. Idéal pour réaliser un gîte. Enfin nous proposons également une ancienne forge comprenant une partie atelier d’environ 40 m² et un studio attenant de 15 m² en très bon état d’entretien. L’ensemble sur un très joli jardin clos et arboré de 1269 m². Ces trois lots sont indissociables. A découvrir absolument !

Prix de vente honoraires inclus 409 500 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5% du prix hors honoraires.
Prix de vente hors honoraires : 390 000 euros
Classe énergie : C
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3130 euros et 4 280 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.