Propriété à Crêches-sur-Saône

Cette ancienne ferme de 120 m² habitables, rénovée et aménagée en 2004, est constituée de :
– Une maison de 4 pièces sur 2 niveaux
– Un appartement T2 au 1er étage, indépendant ou intégré la maison
– Un garage de 27 m²
– Une piscine de 8m x 4m
– Un bâtiment comprenant cuisine d’été, poolhouse, atelier, terrasse couverte, four à pain et barbecue. Espace d’environ 60 m² à l’étage utilisé en salon d’été donnant sur la piscine, potentiellement transformable en surfaces habitables.
– Un ancien bâtiment agricole, d’environ 130 m² sur 2 niveaux, potentiellement transformable en surfaces habitables avec possibilité d’accès et de terrain indépendants.
– Caves

Érigée sur 2 600 m² de terrain arboré et paysagé, cette ensemble immobilier de charme est entouré du moulin d’Estours, bâtiment mitoyen labellisé par la fondation du patrimoine et inscrit au PLU élément patrimonial historique, paysager et patrimonial à protéger, du Château d’Estours inscrit à l’inventaire des monuments historiques et d’un cours d’eau (bief) élément protégé de la trame verte et bleue.

VISTE VIRTUELLE DISPONIBLE

Possibilité d’acquérir le moulin à eau voisin dans le cadre d’une vente en nue-propriété avec réserve d’usufruit.

Honoraires charge Vendeur

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 160 euros et 3 010 euros par an. Prix indexés au 31/03/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr