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Propriété à Tarare

11 pièces - 395m²

8 3 25728 m²

04 78 42 94 92
Vendu

Propriété à Tarare

11 pièces - 395m²
8 3 25728 m²

04 78 42 94 92

Description

A 45 min de Lyon centre, élégante propriété du début du XXe siècle dans un environnement préservé.

Environ 395 m² habitables organisés en un rez-de-chaussée de réception s’articulant autour d’un beau vestibule d’entrée ouvert sur une grande terrasse de 56 m². Deux salons, vestibule et salle à manger totalisant 86 m² de réception, spacieuse cuisine moderne et son cellier, toilettes d’invités.

Sous-sol complet avec cave à vin, chaufferie et un espace original dédié à la fête.

Au 1er étage : trois chambres, un bureau, une salle de cinéma, une salle de bains, une salle d’eau, 1 buanderie, des toilettes.

Au 2° étage : 4 chambres dont une dans l’élégante tour sud-est avec une grande hauteur sous charpente ; salle d’eau / toilettes.

Toiture en excellent état, isolation complète des combles (2022), huisseries en double-vitrage (2022).

Parc de 2,5 hectares avec de beaux arbres d’ornement et une vue sur les collines environnantes.

Une demeure ayant bénéficié d’importants travaux récemment, avec maintien de nombreux éléments décoratifs originels, idéale pour le week-end ou pour le quotidien, à proximité des commerces et écoles de Tarare.

Gare SNCF à 9 min. A 89 à 5 km. Maison alimentée par une source.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4673LY
Votre conseiller : Nicolas DEVIC
395 m² intérieur
3 salle(s) de bain
11 pièce(s)
25728 m² extérieur
8 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Alarme
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Abri voiture
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Commerces
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 285 80* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 80 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359129RHÔNE – TARARE – DEMEURE XX° DE 395 M² – 8 CHAMBRES – PARC 2 HA – LYON A 45 MIN
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Nicolas DEVIC
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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