Chalet à Font-Romeu-Odeillo-Via

PYRENEES ORIENTALES – FONT ROMEU

EXCEPTIONNEL DANS LES PYRENEES

Chalet de Grand de standing de 260 m² sur 3 niveaux, pour 16 personnes avec des prestations luxueuses. Tourné plein Sud, sa vue est panoramique. RT2021

L’un des plus beaux chalets de Cerdagne dans les Pyrénées-Orientales sur la commune la mieux cotée.
Que ce soit par l’emplacement, le choix et la qualité des matériaux, l’équipement complet, ses dimensions, le charme de la décoration, sa vue et sa luminosité, il répondra aux exigences les plus hautes.

A 1600 m d’altitude, au pied de Font-Romeu, à 3 min du centre et du téléphérique et moins de 10 min de la station. Sur une parcelle de 850 m², avec une vue à couper le souffle sur les Pyrénées espagnoles, ce chalet a été construit en 2018 aux normes RT2012.
260 m² habitables sur trois niveaux, dont 225 m² loi Carrez. Immense pièce maîtresse à vivre et très lumineuse de plus de 60 m2 avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, 6 chambres et 6 salles de bains. Garage et buanderie de 40 m², 3 places de parking,

Sélection de différentes essences de bois ancien, de longue sèche, isolation, domotique, prise Tesla dans le garage, cuisine en granit noir du Zimbabwe, cheminée au gaz, décoration industrielle dans l’air du temps, sauna en bois, salle de jeux, jacuzzi/bain nordique sur la terrasse.

Bien d’exception complet, autant pour ses propriétaire que pour les proches et les locataires.

Loué jusqu’à 9 000€ la semaine en pleine saison, avec deux saisons pleines en hiver et en été. Belle rentabilité.
Avec l’augmentation des coûts de matériaux et construction, du prix et de la raréfaction des grandes parcelles plein Sud disponibles, cela vous coûterait plus cher aujourd’hui de réaliser un chalet identique sur Font-Romeu, sans parler des délais.

A visiter sans plus attendre !

DPE Ancienne version
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1315€ / an
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation : 15/08/2015