Propriété à Saint-Rémy-au-Bois

Entre la baie de Somme et la côte d’Opale, cette propriété comprend une maison d’habitation, une salle de restaurant avec une belle terrasse, des sanitaires et la cuisine professionnelle attenante ainsi que l’hôtel de charme tout confort avec ses huit chambres spacieuses entièrement aux normes se situe sur un site nature privilégié au cœur des sept vallées.

La maison avec environ 105 m² de surface habitable est installée sur le rez-de-chaussée avec une cuisine, une salle de bain, une chambre parentale, un salon et deux chambres ou bureaux. Le grenier d’environ 86 m² est aménageable.
La partie nommée Ecurie est à restaurer et peut communiquer avec la maison.

Assainissement autonome avec fosse et micro – station conforme. Fibre dans la rue.

Le restaurant ou salle de réception d’environ 90 m² est en très bon état avec une terrasse qui surplombe les prairies. Menuiseries de qualité en aluminium.
Cuisine professionnelle et sanitaires.

Dépendances, pigeonnier.
Grand parking clos.

Joli parc de deux hectares.

Possibilité de reprendre le fond de commerce et le mobilier selon le projet.

Normes ERP 5e catégorie
Accès PMR

A 35 minutes de la côte.

Prix de vente du bien : 980 000 euros
Honoraires charge vendeur

Maison principale :

Classe énergie : G
Classe climat : G

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 euros et 3990 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr