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Maison de village à Saint-Martin-le-Mault

6 pièces - 190m²

$ 307 180
3 2 6000 m²

Maison de village à Saint-Martin-le-Mault

6 pièces - 190m²
$ 307 180
3 2 6000 m²

05 49 84 08 88

Description

A VENDRE Maison surprenante par son environnement, une vraie oasis pour les amoureux de nature et d’eau. Située au bord de la Benaize ( rivière de 1ère catégorie), et entourée de 6000 m² de terrain clos, cette maison de 190 m² est en excellent état. Elle possède en rez-de-chaussée une vaste séjour de 55 m² avec une cheminée, une cuisine ouverte sur une salle à manger également dotée d’une belle cheminée et une suite avec salle de douche et WC. A l’étage, deux chambres, salle de bains,WC et une mezzanine d’environ 21 m² qu’il est possible de transformer en pièce de nuit supplémentaire. A l’extérieur, préau, cave enterrée et garage. Produit très rare, à découvrir absolument. Prix de vente honoraires inclus : 286 000uros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 273 000 euros
Classe énergie : D
Classe climat : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques

Référence du bien : 8931mo
Votre conseiller : Pascal VANHALUWYN
190 m² intérieur
2 salle(s) de bain
6 pièce(s)
6000 m² extérieur
3 chambre(s)

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 273 000 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 212 38* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 38 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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410750PARADIS AU BORD DE L’EAU
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Pascal VANHALUWYN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Poitou-Charente-Vendée
18, rue Carnot
86000 Poitiers
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