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Propriété à Carbonne

11 pièces - 320m²

$ 970 545
6 3 14255 m²

Exclusivité

Propriété à Carbonne

11 pièces - 320m²
$ 970 545
6 3 14255 m²

+33534417427

Description

HAUTE-GARONNE – SECTEUR CARBONNE
EXCLUSIVITE

En position dominante, et bénéficiant d’un panorama exceptionnel à 360°, cette propriété est composée de plusieurs logements et dépendances.
Autour du Moulin du XVIème, et de la charmante maison du meunier transformée en espace détente avec jacuzzi, ont été aménagés un logement de 72m², ainsi qu’une ancienne dépendance abritant aujourd’hui deux belles chambres, avec la possibilité de réaliser un coin cuisine.

La demeure quand à elle, a été édifiée un peu à l’écart et surplombe majestueusement la campagne environnante et, depuis les pièces à vivre et la terrasse attenante, une vue magnifique sur les Pyrénées s’offre aux heureux propriétaires.

L’espace piscine, judicieusement implanté sur la partie plane du jardin de plus d’un hectare sans vis à vis, bénéficie d’un ensoleillement maximum car la végétation a été tenue à distance respectable.

Une ambiance cosy chic règne dans cette maison très lumineuse composée d’un séjour cheminée, d’une cuisine semi ouverte en rez de jardin, de trois chambres et d’une vaste salle de bain à l’étage, avec en plus un magnifique atelier d’artiste inondé de lumière avec un accès vers l’extérieur.
Dotée d’un confort moderne et parfaitement entretenue, cette propriété peut accueillir ses nouveaux propriétaires sans délais.

La parcelle est arborée, dispose d’un potager et d’un verger aux nombreux arbres fruitiers. Un puits, un préau agricole de 110m², un garage fermé pour deux véhicules et un atelier de bricolage complètent l’ensemble.

Classe énergie : C
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2641 euros et 3641 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8951TS
Votre conseiller : Gérard LEPETIT
320 m² intérieur
3 salle(s) de bain
11 pièce(s)
14255 m² extérieur
6 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Jaccuzi
Oui
Piscine
Oui
Spa
Oui
Sécurité
Vidéophone
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
Abri voiture
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Crèche
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Université
Oui
Club de tennis
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 122 33* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 33 kg CO2/m².an C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359148PROPRIETE EXCEPTIONNELLE – VUE PYRENEES
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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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