Propriété à Lectoure

GERS – FLEURANCE

Au sein d’un parc de 2,26 ha, belle demeure bourgeoise de 353 m² habitables repartis en 12 pièces principales dont un salon, salle à manger, salle de jeu et 5 chambres. Construit sur une cave avec un chauffage à pellet.
Une maison d’amis de 185 m² est composée d’une pièce de vie et de 4 chambres dont plusieurs en suite.
Un autre bâtiment abrite le garage au rez-de-chaussée et un loft de 47 m² au 1er étage avec mezzanine.
Une piscine de 12×6 m avec un volet sécurisé et des terrasses complètent cet ensemble disposant de plusieurs entrées.
Proche du centre-ville et de ses commodités.

Avec ses beaux éléments d’architecture, cette propriété sans vis-à-vis ni nuisance, peut convenir pour une résidence principale ou secondaire, pour une activité touristique ou libérale.

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 euros et 3360 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr