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Propriété à Castres

21 pièces - 555m²

680 000 
10 4 3350 m²

Propriété à Castres

21 pièces - 555m²
680 000 
10 4 3350 m²

+33534417427

Description

Nichée dans un village paisible à proximité de Castres, cette magnifique propriété offre un cadre de vie élégant et serein, tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un vaste parc clos de 3300m², la maison principale de 555m², pleine de charme, est accompagnée d’une dépendance attenante modulable selon vos besoins : atelier d’artiste, espace artisanal, zone de stockage, bureau pour profession libérale ou gîte. Une entrée indépendante peut desservir directement de façon automne cette dépendance.

Dès l’entrée, un vaste hall central ouvert sur un escalier majestueux donne un accès à toutes les pièces de la maison principale : un salon spacieux et lumineux de 47m² avec cheminée, deux salles à manger dont l’une de 22m², un petit salon, un bureau pour des moments de convivialité et de détente, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 30m² incarnant l’art de vivre à la française. Une véranda de 47m² ouverte sur le parc, donne accès à la dépendance et à un garage de 190m².

À l’étage, un couloir dessert six chambres spacieuses. Les trois salles d’eau assurent le confort de chacun, offrant des espaces pratiques et fonctionnels.

Le deuxième étage, avec ses quatre chambres supplémentaires et son grenier de plus de 100m², offre un potentiel d’aménagement selon les besoins.

À l’extérieur, le parc arboré et clos crée un cadre idyllique où règnent calme et tranquillité.
La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, les accès extérieurs sont sécurisés par des portails électrifiés. Prestations de qualité boiseries, parquet, une superbe hauteur sous plafond dans l’ensemble des pièces.

Cette demeure vous invite à savourer l’art de vivre et la tranquillité aux portes de toutes commodités.

Classe énergie : E
Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8180 euros et 11100 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 8944TS
Votre conseiller : Gérard LEPETIT
555 m² intérieur
4 salle(s) de bain
21 pièce(s)
3350 m² extérieur
10 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Cave à vin
1
Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Club de tennis
Oui
Commerces
Oui
Lac
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 264 55* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E 55 kg CO2/m².an D C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359148CHARMANTE PROPRIETE à 10 minutes de CASTRES
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Gérard LEPETIT
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
31000 Toulouse
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