Cette propriété typique de l’architecture de la région est située à deux pas du ravissant village de Sauve sur environ 53 000 m² composés pour l’essentiel de terres agricoles cultivables.
Elle bénéficie d’un bel environnement méditerranéen et d’une très jolie vue sur la campagne et les vignes.
Edifiée en position dominante elle a été construite vraisemblablement en plusieurs étapes au cours du temps.
Elle comprend une maison de maître articulée entre cour et jardin prolongée par des dépendances qui témoignent du passé viticole et de l’élevage des vers à soie.
L’ensemble bâti mas et dépendances (environ 900m²) a fière allure et dispose d’un potentiel rare.
LA PARTIE HABITATION DU MAS offre une surface habitable d’environ 500 m² répartie sur 2 niveaux plus un gîte indépendant d’environ 60m².
Rez-de-chaussée :
Côté jardin : Vaste hall d’entrée intégrant l’élégant escalier en pierre desservant l’étage, salon avec cheminée, salle à manger, office.
Côté cour : Grande cuisine, important cellier dans le prolongement du hall, 2 caves voutées dont une avec accès extérieur
Etage :
Majestueux hall traversant très haut de plafond ouvrant sur une terrasse surplombant la cour, 6 chambres chacune avec salle d’eau et toilettes, pigeonnier au second niveau.
La cour forme un U dont une AILE est occupée de la façon suivante :
Au rez-de-chaussée par une grande pièce de près de 60m² ouvrant de plain-pied sur la cour faisant office de cellier
au premier étage par un appartement indépendant (accès par escalier extérieur) d’environ 60m² comportant :1 pièce de séjour avec cuisine us, 1 chambre, salle d’eau et toilettes.
DEPENDANCES d’environ 350m².
En rez-de-chaussée :
Belle cave voutée et ancien chai communicants formant un ensemble de plus de 210 m² avec deux portails ouvrant de plain-pied pouvant devenir un superbe espace de réception.
Etage :
Ancienne magnanerie environ 140 m² avec une très grand hauteur sous toiture à aménager
Raccordé au réseau public d’assainissement, eau de ville
Commerces, services à Sauve
Nîmes Gare TGV 35minutes, Montpellier Gare TGV 40 minutes, Aéroport 50 minutes
Uzès 45 minutes
La Mer et les Plages 50 minutes
Propriété idéale pour créer une maison de famille et/ou développer activité touristique et de réception haut de gamme dans une région très prisée.
Prix de vente du bien : 980 000 euros
Honoraires charge vendeur
Classe énergie : NA
Classe climat : NA
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
300 jours de soleil par an !
Les paysages méditerranéens, la mer et l’architecture font de la Provence Alpes Côte d’Azur une des premières régions touristiques de France.
En savoir plus sur la régionLa grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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