Le groupe Mercure Forbes Global Properties vous propose dans un écrin de verdure cette propriété bretonne d’exception – Hameau indépendant avec 6 longères sur 17 hectares
Nichée dans un écrin de verdure à proximité des plages, cette propriété unique forme un véritable hameau breton indépendant. Composée d’une longère principale et de 5 longères typiques en pierre, elle s’étend sur un domaine de 17 hectares.
Longère principale (210 m²)
Rez-de-chaussée : Grand salon avec cheminée en pierre, salle à manger, cuisine ouverte équipée, chambre spacieuse, salle d’eau, WC
Étage : Suite parentale, 3 chambres, salle de bains, WC
Chauffage au sol réversible
5 longères indépendantes
Longère 35 m² : Toit de chaume, atelier/box à chevaux, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau. Chauffage central pompe à chaleur.
Longère 144 m² : Séjour-cuisine 60 m², 3 chambres, 2 salles de bains. Chauffage gaz et poêle à bois.
Longère 92 m² : Séjour-cuisine, 2 chambres, salle d’eau. Chauffage électrique.
Longère 40 m² : Toit de chaume, séjour cathédrale, cuisine ouverte, chambre mezzanine. Chauffage électrique et poêle à bois.
Longère 90 m² : Séjour-cuisine, 2 chambres, salle d’eau. Chauffage électrique.
Cette propriété d’exception offre de multiples possibilités : résidence principale prestigieuse, chambres d’hôtes haut de gamme, ou lieu de réception unique.
Prix de vente honoraires inclus : 1 549 600 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4% TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 490 000 euros
Maison individuelle de 210 m2
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1510 euros et 2110 euros par an.
Prix indexés au 1er Janvier 2021.
Maison individuelle de 144 m2
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2500 euros et 34300 euros par an.
Prix indexés au 1er Janvier 2021.
Maison individuelle de 113 m2
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3040 euros et 4180 euros par an.
Prix indexés au 1er Janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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