Dans un écrin de verdure, Mercure Forbes Global Properties vous propose cette propriété bretonne exceptionnelle formant un hameau indépendant. Elle offre une grande longère pour la maison principale et cinq longères typiques bretonnes en pierres sur 17 hectares de terres environ, proche des plages.
Longère principale XIXe de 210 m² environ :
Grand salon avec cheminée bretonne en pierres, grande salle à manger – cuisine ouverte équipée, une grande chambre, salle d’eau, toilettes.
Chauffage au sol réversible.
A l’étage, grand palier, suite parentale, salle de bains, toilettes, trois chambres.
Longère de 35 m² environ : toit de chaume
Grand atelier ou box à chevaux.
A l’étage, séjour – coin cuisine, une chambre, salle d’eau, toilettes.
Le chauffage central avec pompe à chaleur assure une chaleur confortable.
Longère de 144 m² environ :
Séjour – cuisine ouverte de 60 m², une chambre, salle de bains, toilettes.
A l’étage, deux chambres, salle de bains, toilettes.
Chauffage gaz propane et poêle à bois
Longère de 92 m²:
Séjour – coin cuisine, toilettes.
A l’étage, deux chambres, salle d’eau, toilettes.
Chauffage électrique.
longère de 40 m²: toit de chaume
Séjour cathédrale, cuisine ouverte, salle d’eau avec toilettes. Chambre en mezzanine.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Longère de 90 m² mitoyenne :
Séjour – coin cuisine, toilettes.
A l’étage offre deux chambres, salle d’eau, toilettes.
Chauffage électrique.
Prix de vente honoraires inclus : 1 549 600 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 59 600 euros soit 4 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 490 000 euros
– Maison individuelle de 210 m²
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
– Maison individuelle de 144 m²
Classe énergie : E
Classe climat : B
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2500 euros et 3430 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
– Maison individuelle de 113 m²
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3040 euros et 4180 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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