Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
Magnifique mas provençal avec piscine
Au cœur de la Drôme provençale, proche de Grignan, splendide mas XVIIIème implanté au milieu des vignes et des lavandes, sur un terrain de 6230 m².
La propriété d’environ 400 m² s’articule autour d’une belle cour intérieure de 93 m² et s’élève sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cave à vin aménagée et une autre petite cave, 2 chambres avec leur petite terrasse extérieure plein Sud avec leur salle d’eau et leur WC, une chambre avec sa salle de bain et WC. Une salle de jeu, une buanderie.
Au 1er étage, un grand séjour avec sa cuisine ouverte de 53 m², 3 grandes chambres dont une avec mezzanine et chacune avec leur salle d’eau et leur WC. Un autre WC. Très belle terrasse extérieure avec vue sur le parc.
Au 2ème étage, 2 chambres dont une avec baignoire et lavabo. Un grenier.
Le mas a été entièrement restauré dans des matériaux qualitatifs et a préservé les éléments authentiques d’origine, pierres et poutres apparentes, pierres de taille, tomettes, tout en y intégrant le confort actuel avec les poêles dans les salons, la climatisation dans les chambres.
Accolé à la maison un grand hangar ouvert de 44 m² pouvant abriter des véhicules.
Piscine de 10 x 5 m chauffée, avec couverture solaire.
Joli terrain arboré et fleuri, avec de nombreux fruitiers et des oliviers. Parcelles de lavande. Terrain de boules.
Magnifique cour intérieure aménagée, arborée, abritée du vent. Puits.
Belle vue sur la campagne environnante avec ses champs de lavande, ses vignes (bio), ses collines.
Propriété idéale pour une maison de famille ou pour une activité de location saisonnière. A découvrir sans tarder. Une exclusivité Mercure.
Prix : 1 690 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Classe énergie : D – Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4600 € et 6540 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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