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Propriété à Eyzahut

8 pièces - 234m²

$ 672 320
4 3 59728 m²

Exclusivité, sous compromis

Propriété à Eyzahut

8 pièces - 234m²
$ 672 320
4 3 59728 m²

06 95 26 14 16

Description

Le temps s’est arrêté. Au calme, dans un écrin de verdure, avec une vue splendide sur la campagne vallonnée, ancienne ferme équestre du XVIIIème siècle entourée de 6 ha d’un seul tenant. La propriété d’environ 234 m², se divise en 2 parties, la maison principale et un gîte.

La maison principale s’étend sur 194 m² :
Au rez-de-chaussée, une immense salle-à-manger et sa cuisine ouverte avec insert, un grand salon, 2 chambres, une salle d’eau, un WC. Une terrasse extérieure ombragée plein Sud.
A l’étage, 1 chambre avec sa salle de bain privative et son dressing, un grand bureau avec accès sur une vaste terrasse extérieure.
3 caves voûtées avec accès extérieur dont une cave à vin et une ancienne sellerie.

La partie gîte de 40 m² de plain-pied, comprend un séjour-cuisine avec poêle à bois, une chambre, une salle d’eau, un WC.

De grandes dépendances :
– Une partie attenante à la maison pouvant servir d’atelier, de buanderie avec point d’eau, salle d’eau et WC. Ancien chenil.
– Un grand hangar avec 6 stalles et réserves de foin à l’étage.

Piscine couverte de 11 x 5,5 m

Très joli parc arboré et fleuri, prés et bois sur 6 ha.

Rare propriété dans un environnement préservé, idéale pour une maison de famille, pour chevaux, avec un gîte indépendant. A découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4736LY
Votre conseiller : Jacques DE MAINDREVILLE
234 m² intérieur
3 salle(s) de bain
8 pièce(s)
59728 m² extérieur
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 372 85* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 85 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

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359136Propriété de 234 m² sur 6 hectares
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Jacques DE MAINDREVILLE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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