Bordeaux, immeuble de prestige à rénover bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à côté de la Place Pey-Berland.
Superficie totale de plus de 500 m² Loi Carrez répartis sur 4 niveaux comprenant plusieurs appartements et des bureaux (6 lots cadastrés).
Prestations anciennes remarquables.
Parties communes nobles et spacieuses.
Très grandes hauteurs sous plafond à tous les étages.
Cour couverte au rez-de-chaussée.
Terrasse au 1er étage.
Plusieurs grandes caves voutées.
Ensemble entièrement libre de toute occupation.
Adapté à de nombreux projets professionnels (professions libérales, bureaux, co-working, co-living…) ou à un investissement immobilier patrimonial.
Prix de vente honoraires inclus : 2 450 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 2 333 333 euros
Classe énergie : G
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 550 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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