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Immeuble à Bordeaux

514m²

$ 2 610 993
16 m²

Immeuble à Bordeaux

- 514m²
$ 2 610 993
16 m²

+33612922534

Description

Bordeaux, immeuble de prestige à rénover bénéficiant d’un emplacement exceptionnel à côté de la cathédrale Saint-André.

Superficie totale de plus de 500 m² répartis sur trois niveaux comprenant plusieurs appartements et des bureaux.

Prestations anciennes remarquables.
Parties communes nobles et spacieuses.
Très grandes hauteurs sous plafond à tous les niveaux.
Cour couverte au rez-de-chaussée.
Terrasse au premier étage.
Caves voutées.

Ensemble entièrement libre de toute occupation.

Prix de vente honoraires inclus : 2 450 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 2 333 333 euros
Classe énergie : G
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 850 euros et 2 550 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 900946bx
Votre conseiller : Stéphan BOISSAYE
514 m² intérieur
16 m² extérieur

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Bus
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 2 333 333 €
  • % commission : 5%

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 487 16* Logement extrêmement consommateur d’énergie G passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 16 kg CO2/m².an B A

Localisation

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359115PEY-BERLAND – IMMEUBLE DE PRESTIGE
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Stéphan BOISSAYE
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
10 cours de Verdun
33000 Bordeaux
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