Château à Auxerre

A une quinzaine de kilomètres d’Auxerre et de Chablis, sur environ 13,5 hectares de parc arboré et clos avec pièce d’eau d’environ 5500 m² et piscine, château édifié vers la fin du XVIIIe siècle dans le style Louis XVI, comprenant un corps de logis principal d’environ 342 m² habitables en huit pièces principales dont des réceptions en enfilade et trois chambres avec salles de bains, un corps de logis secondaire d’environ 220 m² habitables en six pièces principales dont une vaste bibliothèque et deux chambres avec salles de bains, un appartement d’amis d’environ 82 m² habitables, un pavillon d’amis d’environ 38 m² habitables, une maison de gardiens d’environ 75 m² habitables, quelques dépendances à usage da garage et stockage.
Ensemble harmonieux et lumineux, beaux éléments, vendu avec le mobilier, matériels et éléments de jardin, à l’exception des tableaux.

Situation:
Dans un village rural (boulangerie à une centaine de mètres de la propriété) à 15 km d’Auxerre et de Chablis et à 10 km des premiers vignobles de Chablis. L’échangeur 19 (Auxerre Nord) de l’autoroute A6 est à seulement 10 minutes, ce qui permet de rejoindre Paris ou l’Aéroport d’Orly, en une heure et demie à deux heures.
La gare SNCF de Laroche-Migennes se trouve à 15 km en voiture. Elle offre un service TER régulier d’une heure et vingt minutes à la gare de Paris-Bercy.
La ville de Troyes et l’autoroute A5 se trouvent à une heure de route, Lyon à 3 h, la Suisse et Belgique à 4-5h.

Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 400 euros et 7 370 euros par an.
Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.