SOUS OFFRE – EN POITOU
EXCLUSIVITE
Dans un environnement préservé, château XIXe de 440 m² avec ses communs de 278 m². Parc avec piscine, prés, bois, verger, le tout sur 7 hectares. Ancienne pêcherie et puits.
Situation : Située à l’Est de Poitiers à 55 km(Autoroute A.10 et gare TGV-LGV), à 15 km de Montmorillon (sous-Préfecture), à 12 km de Saint-Savin dont l’Abbaye: trésor exceptionnel classé au Patrimoine Mondial de l’Unesco, à proximité immédiate du Parc Naturel Régional de la Brenne.
Architecture :
Un grand corps de logis rectangulaire est accosté, à deux de ses angles, de hautes tours coiffées d’une poivrière en ardoises.
Ordonnancement :
Hall d’entrée sur carrelage avec escalier principal de 18 m², salon I sur carrelage avec cheminée monumentale de 33 m², salon II sur parquet Chêne avec cheminée de 37 m², salle à manger sur tomettes avec cheminée de 27 m², cuisine sur carrelage de 24 m², chambre I sur parquet Chêne avec cheminée de 24 m², salle de bains attenante sur parquet Chêne de 9 m² et sanitaires (lavabo et water-closet) sur carrelage de 3 m², salle d’eau avec water-closet sur carrelage de 8 m².
Au premier étage : grand palier et dégagement, chambre II sur parquet Sapin avec cheminée de 25 m² et salle de bains avec WC sur carrelage de 8 m², chambre III sur parquet Chêne avec cheminée de 28 m², salle de bains sur carrelage avec WC de 8 m², chambre IV sur parquet Chêne avec cheminée de 28 m² (communication salle de bains), chambre V sur parquet Chêne avec cheminée de 24 m² et salle de bains avec WC sur carrelage de 9 m². Pièce au dessus de la cuisine de 24 m².
Au second étage : grande pièce de type dortoir sur moquette de 102 m².
Cave
Ancienne dépendance XIXe réhabilitée offrant trois pièces dont salle d’eau et WC indépendant, cuisine aménagée. Grenier total à finir d’aménager de 139 m².
Pool house avec piscine
Le terrain sur environ 7 Hectares comprenant parc avec piscine non chauffée, prés, verger, bois et ancienne pêcherie.
Informations complémentaires :
Couverture en ardoises
Menuiseries Chêne en simple vitrage avec volets bois
Chauffage central gaz propane avec citerne enterrée
Assainissement individuel non conforme
Puits : pompe hors service
Pêcherie : digue non étanche
Prévoir travaux de rafraichissement
Communs à finir d’aménager pouvant convenir à une activité commerciale et/ou professionnelle
Honoraires
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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