Honoraires
TRES BELLE DEMEURE 19ème SUR TERRAIN DE 10 HA
A VENDRE Grande maison familiale bien rénovée (huisseries en double vitrage, électricité en bon état, toiture récente), d’une surface totale habitable de 270 m² + un grenier de 150 m² aménageable et une annexe de 80 m² environ. On entre dans la propriété par une magnifique porte qui donne accès à une cour carrée entièrement close devant la demeure. La maison principale est élevée sur quatre niveaux. Au rez de chaussée, une entrée de 11 m² dessert une salle à manger et un vaste salon, un bureau, une grande cuisine, WC. Au 1er étage on trouve 6 chambres de belles tailles et deux salles de bains/WC. Grenier aménageable au second étage. Cave de 30 m² environ en sous-sol. L’aile droite se compose d’un garage, un bûcher, diverses dépendances et une partie rénovée entièrement habitable élevée sur deux niveaux avec un dortoir à l’étage. Une grande grange attenante équipée de 9 m² de panneaux photovoltaïques, une très belle ancienne porcherie et une stabulation complètent ce bien. Dans l’aile gauche se trouve une maison d’habitation de 60 m² environ actuellement occupée. La propriété est implantée sur un terrain de 10 ha comprenant un parc arboré autour des bâtiments. Possibilité de joindre 40 ha supplémentaires. Cette demeure est actuellement exploitée en location saisonnière mais de nombreuses possibilités peuvent être envisagées pour cette propriété comme une activité équestre, une exploitation agricole ou autre. A voir absolument.
Prix de vente honoraires inclus : 892 500 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5% TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 850 000 euros
Classe énergie : E
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7070 euros et 9600 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe E. A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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