Château à Orthez

Sublimé par son grand donjon, cet élégant château de style néogothique est édifié non loin du gave de PAU depuis la fin du XIXe siècle, sur un joli parc de cinq hectares arboré d’essences séculaires. Présentant plus de 1150 m2 habitables, le corps principal offre trois niveaux desservis par deux escaliers : le rez-de-chaussée comprend un magnifique hall d’entrée mis en valeur par deux grandes voutes romanes en marbre, deux belles pièces de réception, une spacieuse salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et divers dégagements. Les deux étages présentent une capacité d’hébergement de quinze chambres avec salles d’eau. La hauteur sous plafond est supérieure à 4,5 mètres aux deux premiers niveaux.
L’architecture intérieure est intacte et tous les éléments de décoration ont été conservés : escalier monumental en chêne, grand salon de style Louis XV, cheminées, parquets chêne, boiseries frises et corniches murales, escalier de service en pierre. Une première visite de l’ABF, a permis d’établir qu’un classement aux monuments historiques est tout à fait possible.
Un sous-sol de 350 m2, une grande dépendance, plusieurs terrasses, une serre, un bassin d’agrément et un accès direct à la rivière, viennent compléter cette propriété d’excellence. Activités commerciales de charme et d’hébergement possibles, après travaux d’aménagement.

Prix de vente (honoraires inclus) : 1 166 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 6% TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 100 000 euros
Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr