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Château à Riom

15 pièces - 500m²

2 500 000 
9 2

Exclusivité

Château à Riom

15 pièces - 500m²
2 500 000 
9 2

+33680448984

Description

CHATEAU DANS LE PUY DE DOME – LIMAGNE – A 20 KM DE CLERMONT FERRAND

Ensemble du XVIIIème siècle s’étendant sur plus de trois hectares, comprenant un château du XVIIIe siècle d’environ 500 m² habitables, d’importantes dépendances, un parc et un étang. La rénovation, marquée par une décoration chaleureuse en harmonie avec l’histoire du lieu, a préservé de nombreux éléments architecturaux tels que les plafonds à la française, les sols en pierre, les parquets, les boiseries et les cheminées.

Le château comprend en rez-de-chaussée un hall d’entrée et une galerie menant d’une part à une lumineuse cuisine équipée et arrière-cuisine, à un vaste salon avec bibliothèque suivi d’une belle salle à manger puis de l’autre côté à un salon et deux chambres. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau.


L’étage offre une terrasse d’environ 40 m² avec vue panoramique, une galerie desservant le coin nuit composé de 7 chambres (dont des suites), une salle de sport, deux salles d’eau et une salle de bains.

Le sous-sol chauffé abrite une ancienne chapelle, une grande cave à vin, des locaux techniques et diverses pièces de rangement.
Les combles, avec une belle hauteur sous plafond, sont aménageables sur toute leur surface.

A l’extérieur et attenant au château, une cuisine et salle à manger d’été avec bar salon extérieur ainsi qu’un kiosque équipé d’un barbecue, plancha, chauffage et éclairage.

Une piscine, un parc paysagé de 1.7 ha, un étang paysagé de 2000m² et un vaste potager viennent compléter l’ensemble.

Les dépendances constituent un ensemble homogène autour d’une grande cour avec des entrées indépendantes et se composent comme suit :
Une grande salle voutée de 147m² (contenance 120 personnes) avec cuisine d’envoi professionnelle et arrière-cuisine. (Rénovation hautement qualitative)
Un appartement ou gîte de 51m², entièrement rénové.
Une grange de 94m² transformée en atelier.
D’anciens bureaux et hangars d’une surface totale d’environ 570m².
Par ailleurs, face à l’étang, une autre dépendance de plus de 200m² au sol avec un étage et magnifique charpente.
Parking avec accès indépendant.
Très grand potentiel pour qui veut réhabiliter ces dépendances.
Un hangar ouvert avec deux bungalows extérieurs (restauration et sanitaires)
Un barnum permanent d’une contenance de 200 personnes équipé d’un compteur événementiel.

Cette propriété de qualité remarquable, soigneusement entretenue, est située à la sortie d’un hameau tranquille tout en restant proche des grands axes de circulation. Elle offre un potentiel considérable avec la possibilité de reprendre l’activité d’événementiel et la location de certains bâtiments ainsi que la réhabilitation de dépendances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20635AU
Votre conseiller : Marie-Laure COURMONT
500 m² intérieur
2 salle(s) de bain
15 pièce(s)
9 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Salle de sport
1
Sécurité
Alarme
Oui
Portail électrique
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Source
Oui
Arrosage automatique
Oui
A proximité de
Aéroport
Oui
Centre ville
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Université
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 248 77* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F 77 kg CO2/m².an E D C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359077REMARQUABLE CHÂTEAU DU XVIIIème AUX PORTES DE CLERMONT-FERRAND NORD
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63160 Neuville
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