Morbihan, proche de l’Ille-et-Vilaine, un grand château inscrit à inventaire supplémentaire des monuments historiques, ayant conservé toutes ses dépendances, au cœur de son territoire de 75 ha d’un seul tenant principalement boisés.
Le château, édifié en 1898 tout en granit sous hautes toitures d’ardoise, dans un style Louis XIII très classique, développe environ 2800 m² sur trois niveaux, et un sous-sol complet.
Il comprend un superbe vestibule à colonnade avec majestueux escalier à rampe de bois sculpté, un fumoir, un ensemble de salons (212 m²) en enfilade aux jolis décors d’origine, parquets en chevrons ou à motifs, grandes cheminées, ouvrant au sud-ouest. La belle hauteur sous plafonds donne aux pièces une proportion parfaite. Chambre, bureau, petite cuisine.
Quatorze grandes chambres au premier étage, de 14 à 42 m², avec chacune leur salle de bains ou cabinet de toilette, et penderie en alcôve. Une grande et lumineuse pièce ouverte abrite un billard en parfait état.
Au second étage, desservi par deux escaliers, de grandes pièces de commodité et treize autres chambres. Les vues sont magnifiques sur la campagne doucement vallonée, au-delà d’un joli parterre en pelouses cantonné de tourelles du XVIe s et entouré de douves sèches.
Le parc d’environ 7 ha se compose de grandes pâtures et d’une perspective à l’anglaise bordée de magnifiques grands arbres, menant aux 68 ha de bois attenants, traversés de grandes allées fermées à leurs extrémités par de belles grilles anciennes.
De part et d’autre du parc, les dépendances, invisibles depuis le château, sont réparties autour d’une cour des écuries, et d’une basse cour, pour une surface bâtie de 2000 m² environ.
L’ensemble, soigneusement conservé depuis, est dans son état d’origine, et demandera d’importants travaux de modernisation.
Parcelles boisées :
Prix de vente honoraires inclus : 689 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 650 000 euros
Haras : Actuellement loué par bail agricole à échéance du 1er mai 2030 et exploité en club hippique.
Prix de vente honoraires inclus : 265 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 250 000 euros
Château:
Prix de vente honoraires inclus : 1 575 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 500 000 euros
Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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