Château à Saumur

A VENDRE Au carrefour de la Touraine, l’Anjou et le Poitou.

EXCLUSIVITE

Dominant une petite cité de caractère dynamique tous commerces et collèges, cette propriété des XI-XVèmes siècles MH et IMH est idéalement aménagée pour une activité d’accueil et restauration. Ses bâtiments protégés par une haute muraille avec tours de défense à l’architecture unique en France offrent une grande confidentialité tout en bénéficiant des commodités à pied. Au cours des siècles, de nombreux rois de France et personnalité historiques y ont séjourné : Charles VII, Charles IX, Henri IV, l’Amiral Coligny, Charles de Gaulle…
Les bâtiments se composent d’un logis de 390 m² habitables comprenant séjour, cuisine, bureau, 9 chambres, 7 salles d’eau avec wc ; une dépendance de 98 m² comprenant salle de restauration avec cuisine professionnelle et pièce bien-être ; un donjon-porte de 40 m² comprenant deux pièces à aménager ; une prison avec d’anciens cachots ; une chapelle en sous-sol du logis ; deux bâtiments de jardin en bois ; un puits en eau.

Le Logis :

Partie Privative :
En sous-sol semi-enterré :
– Entrée sur tomettes (11,6 m²)
– Lingerie (7,15 m²)
– Buanderie/chaufferie (18,05 m²)
– Salle d’eau avec wc (2,95 m²)
– Pièce de stockage avec escalier à vis en bois (26 m²)
– Bureau (14,75 m²)
En rez-de-chaussée surélevé :
– Séjour sur tomettes avec poutres, cheminée monumentale avec poêle, colombages, coussièges, murs en pierre et escalier bois (82 m²)
– Cuisine aménagée et équipée sur tomettes(14,25 m²)
– WC avec lave-mains sur tomettes (3,8 m²)
Au 1er étage :
– Palier sur parquet chêne massif avec coussiège et placard (19,4 m²)
– Salle d’eau (6,4 m²)
– WC (1,2 m²)
– Chambre sur parquet chêne massif avec cheminée monumentale, coussièges et clim (20,7 m²)
– Chambre sur parquet chêne massif avec cheminée monumentale avec poêle, coussièges, clim (22,8 m²) avec salle de bains (10 m²), wc (1,95 m²) et dressing (9,6 m²)
Au 2nd étage :
Vaste chambre/salle de jeux sous combles avec charpente apparente (64,4 m²)
En sous-sol : Chapelle (19 m²)

Partie accueil :
En rez-de-chaussée :
– Chambre sur tomettes (14,8 m²) avec salle d’eau/wc (3,3 m²)
– Chambre sur tomettes (18,2 m²) avec salle d’eau (2,4 m²) et wc (2 m²)
– Chambre sur tomettes (16,1 m²) avec salle de bains (3,7 m²) et wc (1,5 m²)
– Salle d’exposition sur dallage pierre avec poutres et cheminée monumentale (31,45 m²)
A l’étage :
– Palier sur tomettes (2,6 m²)
– Chambre sur parquet pin avec coussièges (22,15 m²), salle de bains (7,7 m²), dégagement (1,55 m²) et wc (0,95 m²)
– Suite familiale sur parquet pin comprenant dégagement (2,9 m²), deux chambres (17,05 et 14,05 m²), salle d’eau (4,15 m²) et wc (1,2 m²).

Le Donjon-porte :
– Pièce à aménager avec électricité en attente (15,2 m²)
– Pièce à aménager avec cheminée pierre et tous réseaux en attente (24,5 m²)

La dépendance :
– Salle de restaurant sur dallage pierre avec bar/cuisine équipée, poêle à bois et clim (52 m²)
– Sanitaires (7,7 m²)
– Pièce plonge (7,6 m²)
– Chaufferie (6,4 m²)
– Terrasse sur dallage pierre (105 m²)

Les deux tours de garde :
– Deux pièces de 9 m² l’une au-dessus de l’autre dont une avec cheminée pierre, surmontées d’un grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr