SOUS COMPROMIS GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
LOT ET GARONNE – PROCHE AGEN. Au coeur d’un élégant parc clos d’environ 4,7 hectares, prestigieux château XVIII / XIXe siècle entièrement restauré avec raffinement. 1 200 m² habitables avec 25 pièces principales dont hall d’entrée de 29m², salon de 43m², 2 séjours/salles à manger de 75 et 61m², bureau de 26m², bibliothèque de 33m², cuisine professionnelle, aux normes, entièrement équipée, avec entrée fournisseurs, office, salle de préparation petits déjeuners, 13 belles chambres tout confort chacune avec salle de bains ou douche et toilettes. Accès handicapés en rez-de-chaussée. Appartement de fonction de 115 m², logement de gardien de 122m² à rénover, garage, atelier/écuries 4 boxes / Sellerie / bâtiment de rangement piscine chauffée sécurisée et pool house, puits. Élégance et charme font de ce château un site privilégié pour résidence familiale ou activité de rapport. Conçu pour recevoir hôtes, séminaires, banquets et mariages. Éligible aux normes hôtel 4 étoiles. Possibilité d’acquisition meublée pour 500 000 € supplémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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