HAUTE GARONNE – Vallée d’Oueil
Un havre de charme et d’histoire, dans la plus ensoleillée des vallées pyrénéennes, réputée pour ses pâturages de vaches et de chevaux, ses rivières claires et ses paysages bucoliques, se niche une demeure d’exception. Ce château à dimension humaine, idéal en résidence secondaire ou pour réunir une grande famille, allie l’authenticité d’un édifice Renaissance à un environnement montagnard d’une rare beauté.
À seulement dix minutes de Bagnères-de-Luchon (gare, casino, thermes, hôpital) et à trente minutes de l’Espagne, la propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : 1 100 m d’altitude, gage d’air pur et de bien-être, au sein d’un village de montagne au charme préservé, avec chapelle romane et restaurant gastronomique.
La partie principale du château, datant du XIIIe siècle, est flanquée d’une tour carrée et d’une tour octogonale du XVIe siècle. Son escalier en pierre à colimaçon est inscrit aux Monuments Historiques. Cette propriété, rare dans la région, est remarquable par sa conservation et une rénovation parfaitement réussie. Deux cheminées monumentales, des poutres anciennes décorées de fleurs de lys et des fenêtres à meneau lui confèrent un cachet unique. Un dortoir de cinq lits, niché sous la charpente de la tour carrée, évoque le charme des grandes maisons familiales.
La décoration intérieure, élégante et raffinée dans un esprit montagnard, s’accompagne d’équipements modernes : deux grands salons, sept chambres, poêle alsacien et four à pain fonctionnels, chaudière gaz neuve Bosch avec cuve enterrée de grande capacité et présence de la fibre.
La bâtisse, exposée plein sud sur la vallée d’Oueil, est nichée au cœur d’un parc d’environ un hectare, offrant une vue imprenable sur les sommets enneigés. Un ravissant ruisseau coule presque au pied de la propriété, tandis que de nombreux chemins de randonnée environnent le domaine. Les stations de ski Superbagnères et Peyragudes sont accessibles en quinze minutes, la station espagnole de Baqueira en quarante-cinq minutes.
Cette propriété remarquable, par la qualité de son architecture et de sa situation géographique, offre un cadre de vie rare : un lieu privilégié, protégé, calme et baigné de soleil, idéal pour qui souhaite une résidence secondaire ou une grande maison familiale alliant histoire, patrimoine et nature.
Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01
Prix de vente du bien : 750 000 euros
Honoraires charge vendeur
Monument historique inscrit à l’inventaire exempté de DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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