Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
CHATEAU A CARACTERE HISTORIQUE
En exclusivité, figure du patrimoine architectural régional, ce château situé dans le Sud Gironde consiste en une superbe demeure médiévale dressée sur un promontoire dominant la vallée de la Garonne. Sa construction remonte au XVe siècle, autour de 1480, à l’initiative des seigneurs de Castets en Dorthe, dans un style gothique flamboyant.
Conservée dans les mains de la même famille depuis 1594, la propriété comporte un édifice organisé en deux corps de bâtiments formant un angle droit, flanqués de plusieurs tours — notamment une tour hexagonale richement ornée à l’est, et une tour rectangulaire abritant une chapelle à l’angle nord-est.
L’environnement du château est remarquable : jardins, arbres anciens, bassin et fontaines dessinent un paysage de grande qualité.
Les façades et toitures du château, ainsi que son pigeonnier, ont été inscrits au titre des Monuments Historiques par arrêté du 4 août 1978.
Le CHATEAU
Rez-de-chaussée
Une tour entrée, à l’angle de deux ailes en équerre, abrite un remarquable escalier à vis du XVᵉ siècle.
Elle dessert d’un côté une partie privée constituée d’un salon bibliothèque d’environ 46 m², donnant sur une salle à manger et une cuisine familiales, ainsi qu’une chapelle.
Sur la gauche, l’aile sud est constituée d’une enfilade de salons d’angle (56m²), salon de billard (51 M²) aux murs ornés de cuirs de Cordoue, salon et salle à manger de réception (42 et 52 m²), bureau, et autres pièces dont celliers et grande cuisine de 36 m² dotée d’une grande cheminée.
On accède à l’étage d’environ 400 m² par plusieurs cages d’escalier pour rejoindre une dizaine de chambres de tailles variables, toutes dotées d’une salle d’eau privative.
Le second étage, d’un peu plus de 300 m², poursuit l’esprit des niveaux inférieurs : plusieurs chambres spacieuses, certaines autour de 30 m², avec leur salle de bains attenante, d’autres plus modestes mais toujours chaleureuses. Une petite cuisine d’étage ainsi que les paliers et couloirs complètent ce dernier niveau.
Le domaine bénéficie également d’un ensemble de dépendances particulièrement conséquent, avoisinant 1 300 m². On y trouve notamment une ancienne écurie transformée en salle de réception de 160 m², deux orangeries de 250 et 300 m², une grange d’environ 150 m², un pigeonnier du XVIIᵉ siècle, une ancienne étable, ainsi qu’un bûcher, un atelier avec four à pain, un garage, une glacière et une buanderie dotée d’une grande cheminée. Certaines toitures ont été rénovées, d’autres attendent une réfection.
Le château présente de nombreux et authentiques éléments de décoration : parquets, moulures, cheminées, boiseries, panneaux…
Il mérite une rénovation générale d’ampleur pour retrouver les normes et critères de confort contemporains.
Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : N/A
Classe climat : N/A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
DPE vierge, consommations non exploitables
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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