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Manoir à Ergué-Gabéric

14 pièces - 600m²

$ 1 351 731
10 10 5214 m²

Manoir à Ergué-Gabéric

14 pièces - 600m²
$ 1 351 731
10 10 5214 m²

+33612095662

Description

Dans une nature luxuriante, entre champs et forêts, découvrez ce superbe ensemble composé d’un manoir d’environ 175 m², d’une longère divisée en deux parties de respectivement d’environ 194 m² et 141 m², et d’une gîte de 45 m².
Idéal pour une activité d’accueil ou pour de l’évènementiel, ce lieu allie charme et praticité, et a bénéficié d’une rénovation de très grande qualité.
Une propriété rare sur le secteur.

Prix de vente honoraires inclus : 1 250 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 4.17 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 1 200 000 euros

Manoir de 175.92 m²:
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 120 euros et 2 920 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021.

Longère Est de 194.4 m²:
Classe énergie : C
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 890 euros et 2 600 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021.

Longère Ouest de 141.2 m² :
Classe énergie : D
Classe climat : A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 570 euros et 2 170 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021.

Gîte de 45.8 m² :
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 350 euros par an. Prix indexés au 1 er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20755BR
Votre conseiller : Rose VIGNAT
600 m² intérieur
10 salle(s) de bain
14 pièce(s)
5214 m² extérieur
10 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Puits
Oui
A proximité de
Gare TGV
Oui

Honoraires

  • Honoraires : Honoraires charge acquéreur
  • Prix honoraires exclus : 1 200 000 €
  • % commission : 4%

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 213 35* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 35 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

En savoir plus sur la région

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359234PRES DE QUIMPER – BEAU MANOIR EN CAMPAGNE
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Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bretagne

35000 Rennes
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