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Château à Rodez

10 pièces - 600m²

8 5 10000 m²

+33534417427
Vendu

Château à Rodez

10 pièces - 600m²
8 5 10000 m²

+33534417427

Description

AVEYRON – A 15 MN DE RODEZ
Vue panoramique sur le causse Comtal, aux portes de l’Aubrac entre vallée du Lot et Rodez. Magnifique bâtisse du XVIII siècle, comprenant le château de 600m² habitables avec ses dépendances. C’est au général Jean –joseph Passelac et à ses grands travaux des années 1820 qu’on doit la configuration actuelle du domaine.

Il en est ainsi pour le vaste bâtiment central avec son parc de plus de 1 hectare.
Entrée principale par une cour en U pavée. Avec ses 2 ailes avancées vers le Nord, le château sur 3 niveaux peut être divisées en 2 logements distincts :
Hall d’entrée avec escalier central desservant les niveaux supérieurs. Chapelle domestique pouvant communiquer avec la maison principale par l’étage supérieur. Accès garages pour 3 voitures
AILE GAUCHE – Jolies pièces de vies, salle à manger, salon avec cheminée, cuisine, bureau.
1er et 2ème étages : chacun avec 4 chambres, 2 salles de bains avec des réaménagements possibles et pigeonnier.
AILE DROITE – Identique à l’aile gauche mais sans le pigeonnier.

Une révision de la toiture sera à envisager. Possibilité d’une acquisition de 2 hectares supplémentaires. Cette demeure offre, par ses volumes, beaucoup de possibilités comme une division en 2 logements distincts pour une maison de famille, avec gites ou chambres d’hôtes. A 5mn de toutes commodités et 20mn de l’aéroport de Rodez.

Caractéristiques

Référence du bien : 8128TS
Votre conseiller : Karine MENANTEAU
600 m² intérieur
5 salle(s) de bain
10 pièce(s)
10000 m² extérieur
8 chambre(s)

A proximité de
Aéroport
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 363 109* G Logement extrêmement consommateur d’énergie passoireénergétique F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G 109 kg CO2/m².an F E D C B A

Localisation

La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.

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359149CHÂTEAU XVIIIEME AVEC DEPENDANCES ET PARC
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Agence Mercure Toulouse-Occitanie
44, boulevard Carnot
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