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Manoir à Laon

9 pièces - 340m²

$ 859 701
5 4 5664 m²

Manoir à Laon

9 pièces - 340m²
$ 859 701
5 4 5664 m²

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Description

A proximité de Laon, élégant manoir du XVIe siècle totalement rénové, grande dépendance, cour d’honneur, parc soigné et clos de 5664m².

Le manoir offre environ 340m² en deux niveaux :

Rez-de-chaussée : entrée centrale et deux entrées annexes, double séjour 48m² avec cheminée, cuisine aménagée 41m² avec espace repas, bureau 30m² avec cheminée, chambre de plain-pied, salle de bains, salle de spa et de détente, buanderie et chaufferie.

Etage : palier et corridor vers quatre belles chambres de 18 à 28 m² dont l’une en suite avec salle de bains complète, deux salles d’eau.

Grenier aménageable et deux caves.

Face à la maison, grange d’environ 200m² au sol accessible par trois grandes portes et grenier.

Cour face au monumental portail du XVIIIe siècle avec portes automatisées, parc paysager entièrement clos de murs, agrémenté d’une terrasse autour de la piscine chauffée et d’un charmant terrain de pétanque.

Toiture neuve, huisseries à double – vitrage neuves, doublage intérieur des murs, chauffage à condensation de la maison et pompe à chaleur pour la piscine.

Paris à 2h, Bruxelles à 3h.

Prix de vente du bien : 795 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3684 euros et 4984 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 80606PI
Votre conseiller : Guillain DE FRANCE
340 m² intérieur
4 salle(s) de bain
9 pièce(s)
5664 m² extérieur
5 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Prestation
Piscine
Oui
Spa
Oui
Sécurité
Portail électrique
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Espace extérieur
Abri voiture
Oui
Source
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 177 22* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C 22 kg CO2/m².an B A

Localisation

Contrastée, multiple, la région Hauts-de-France comprend les anciennes régions du Nord-Pas-de-Calais et de la Picardie. La région Hauts-de-France offre à la fois une image festive et conviviale et une histoire ainsi qu’un patrimoine d’une grande richesse…

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359040MANOIR, DEPENDANCES ET PARC AVEC PISCINE
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Agence Mercure Picardie
Place du Château
60350 Croutoy
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