Duplex de T3 rénové, stationnement, jardin
Marcy L’étoile, maison ancienne de trois logements entièrement rénovée à proximité de toutes les commodités.
L’appartement est au 1er étage en duplex et se compose d’un Salon/Séjour/Cuisine baigné de lumière, un wc, un dégagement, un coin de rangement.
A l’étage, vous trouverez deux chambres, un wc, une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque, un grand dégagement pouvant accueillir un bureau ou canapé.
Ce bien est proposé avec une place de stationnement et une parcelle de jardin non attenante.
Les menuiseries sont neuves en double vitrage, la toiture refaite à neuf…
Seules les finitions de peinture et la pose d’une cuisine sont à prévoir.
Les charges de copropriété sont faibles.
Ce bien peut convenir à titre de résidence principale mais aussi pour un investissement locatif au vue de la demande du secteur (Loyer environ 950 €)
Copropriété de 8 lots dont 3 lots principaux.
Classe énergie : D – Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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