Le Groupe Mercure Immobilier Lyon Rhône-Alpes a le plaisir de vous présenter, au cœur du quartier emblématique d’Ainay, ce superbe appartement aménagé en T1 Bis, entièrement rénové avec de belles finitions.
Niché dans un immeuble de caractère, ce bien rare offre une entrée menant à une lumineuse pièce de vie exposée plein ouest, sublimée par sa cuisine ouverte et parfaitement aménagée, ainsi qu’une buanderie et une salle d’eau.
La partie nuit en mezzanine de 11m² dont 6.70m² carrez.
Vous serez séduit par ses prestations raffinées : parquet, cheminée, grande hauteur sous plafond, belle luminosité et rénovation soignée, alliant confort moderne et cachet de l’ancien.
Idéalement situé au pied des commerces, transports et des meilleures adresses du centre lyonnais, cet appartement constitue un véritable cocon urbain pour les amateurs de lieux élégants et authentiques.
Un bien d’exception, rare sur le marché – à découvrir sans tarder.
Prix de vente : 315 000€
Honoraires à la charge du vendeur
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
65 lots dont 21 lots principaux
Montant moyen annuel des charges de copro : 724€
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1130 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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