Honoraires
Appartement d’angle de 202 m² à rénover – Lyon 2ᵉ, entre Bellecour et les quais de Saône
À deux pas de Bellecour, au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon, cet appartement d’angle de 202 m² offre le charme et les volumes qui font la signature de la Presqu’île.
Le salon d’angle, doté de quatre grandes fenêtres, impose immédiatement son élégance et la générosité de ses proportions, parfait pour recevoir ou imaginer un espace de vie d’exception.
La salle à manger attenante et la cuisine indépendante prolongent naturellement cet esprit “appartement bourgeois”, offrant un cadre idéal pour repenser les lieux selon vos envies.
La partie nuit propose quatre chambres, accompagnées de plusieurs salles d’eau et de bains, permettant de créer une suite parentale, un espace enfants, un bureau ou un lieu de travail indépendant. Tout est modulable.
Deux caves et deux greniers complètent ce bien rare, au sein d’une belle copropriété XIXᵉ.
Un appartement de caractère, avec un potentiel remarquable, à réinventer au cœur même de Bellecour.
Prix de vente : 865 000 € Honoraires charge acquéreurs 4% TTC
Prix Net Vendeur : 831 730 €
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
32 lots dont 10 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 1 580 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 710 euros et 3 680 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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