LYON 2ème AINAY Appartement quai de Saône de 148 m² avec balcon
L’agence Mercure Lyon Rhône-Alpes vous présente cet appartement familial et de caractère situé sur les quais de Saône, face au Vieux Lyon, au sein d’une copropriété bourgeoise et soignée du XIXe siècle.
L’appartement de 145,21 m² Carrez se compose d’un grand séjour avec balcon, d’une vaste cuisine, de trois chambres pourvues chacune d’un point d’eau, dont une avec un balcon, d’une buanderie, d’un vestiaire, d’un bureau et d’un cabinet de toilette.
Le cachet de l’ancien a été préservé, belle hauteur sous plafond (3,5 mètres), trois cheminées, boiseries, parquet d’Aremberg et autres parquets massifs.
Les derniers travaux de rénovation entre 2015 et 2021 : remplacement des fenêtres, remises aux normes électriques, peintures et parquet.
Garage fermé dans la copropriété en supplément (60 000 €). Grande cave, spacieux grenier.
Prix de vente : 890 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Bien vendu soumis au statut de la copropriété
44 lots dont 39 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 1 464 €
Pas de procédure en cours
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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