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Appartement à Lyon 2ème

4 pièces - 142.55m²

3 2 4.74 m²

+33646324023
Vendu

Appartement à Lyon 2ème

4 pièces - 142.55m²
3 2 4.74 m²

+33646324023

Description

Bien d’excellence sur le quai Tilsitt avec 2 balcons.
Vue Saône, Saint Georges et Fourvière.

Orienté ouest et sud, appartement bourgeois de type hausmannien de 142,55 m² en excellent état, à l’étage noble, confortable, composé de 4 pièces.

Au sud : un salon de 36 m², un espace parental avec balcon, bureau, salle de bains/toilettes. A l’ouest : une chambre avec balcon et panneau Zuber face à la colline de Fourvière et une autre belle chambre. Cuisine séparée, salle d’eau et toilettes.

Eléments de décoration de l’ancien magnifiés.

Projet aménagement en 5 ou 6 pièces étudié par un architecte.

Très belle copropriété bien entretenue avec gardien; ascenseur de plain pied, façades et parties communes rénovées.Proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, …), des écoles et transports.
Cave 15 m², grenier 11 m². Copropriété de 12 lots principaux sans procédure.

Vous serez séduit par cet appartement exceptionnel dans un quartier prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 4656LY
Votre conseiller : Christine OPPERMANN
142.55 m² intérieur
2 salle(s) de bain
4 pièce(s)
4.74 m² extérieur
3 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Internet
Oui
Sécurité
Gardien
Oui
Porte blindée
Oui
Digicode
Oui
Bâtiment
Fibre optique
Oui
Concierge
Oui
Espace extérieur
Cave
1
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Gare TGV
Oui
Crèche
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Ecoles
Oui
Piscine publique
Oui
Métro
Oui
Université
Oui
Bus
Oui
Hôpital / clinique
Oui
Salle de sport
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Taxi
Oui
Supermarché
Oui
Autoroute
Oui
Parking public
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 233 47* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 47 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359133Lyon 2 Ainay Quai de Saône Magnifique appartement 142 m²
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Christine OPPERMANN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
32, rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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