Lyon 2 Ainay Quai de Saône Magnifique appartement 142 m²
Bien d’excellence sur le quai Tilsitt avec 2 balcons.
Vue Saône, Saint Georges et Fourvière.
Orienté ouest et sud, appartement bourgeois de type hausmannien de 142,55 m² en excellent état, à l’étage noble, confortable, composé de 4 pièces.
Au sud : un salon de 36 m², un espace parental avec balcon, bureau, salle de bains/toilettes. A l’ouest : une chambre avec balcon et panneau Zuber face à la colline de Fourvière et une autre belle chambre. Cuisine séparée, salle d’eau et toilettes.
Eléments de décoration de l’ancien magnifiés.
Projet aménagement en 5 ou 6 pièces étudié par un architecte.
Très belle copropriété bien entretenue avec gardien; ascenseur de plain pied, façades et parties communes rénovées.Proximité immédiate des commerces (boulangerie, épicerie, pharmacie, …), des écoles et transports.
Cave 15 m², grenier 11 m². Copropriété de 12 lots principaux sans procédure.
Vous serez séduit par cet appartement exceptionnel dans un quartier prisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE/GES
Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.
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