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Appartement à Lyon 2ème

6 pièces - 178.95m²

4 1

+33658197568
Vendu

Appartement à Lyon 2ème

6 pièces - 178.95m²
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Description

A quelques pas du métro Ampère, dans une copropriété XIXème, au troisième étage avec ascenseur, découvrez en exclusivité cet appartement bourgeois de type 6 de 175,3m² carrez avec balcon.

Il se compose d’un salon en angle de 32m² très lumineux, d’une vaste salle à manger donnant accès à un balcon (cette pièce peut être transformée en chambre), de 4 chambres, d’un dressing, d’une cuisine, d’une salle de bain et d’un wc.

Les volumes sont agréables et le cachet de l’ancien est préservé.

Vous retrouverez des boiseries, des arcades, des cheminées et un très beau parquet massif de type point de Hongrie.

Une cave de 25m² complète ce bien.

Cet appartement à rénover vous offre de multiples possibilités. Il se compose de deux lots de copropriété (145+30) et offre la possibilité de s’installer en tant que profession libérale.

Visites : Frédéric de Mascureau 06.58.19.75.68

Caractéristiques

Référence du bien : 4511LY
Votre conseiller : Frédéric DE MASCUREAU
178.95 m² intérieur
1 salle(s) de bain
6 pièce(s)
4 chambre(s)

Confort et équipements
Cheminée
Oui
Espace extérieur
Eclairage extérieur
Oui
A proximité de
Centre ville
Oui
Cinéma
Oui
Gare
Oui
Métro
Oui
Bus
Oui
Tramway
Oui
Commerces
Oui
Supermarché
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 213 46* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 46 kg CO2/m².an C B A

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

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359135Bel appartement de 6 pièces avec balcon au coeur d’Ainay
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Frédéric DE MASCUREAU
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Lyon-Rhône Alpes
30 Rue Auguste Comte
69002 Lyon 2ème
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