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Appartement à Clermont-Ferrand

5 pièces - 148m²

$ 707 596
4 2

Appartement à Clermont-Ferrand

5 pièces - 148m²
$ 707 596
4 2

+33685558138

Description

Aux deux derniers étages d’un immeuble de 2009 avec ascenseur et accès PMR, ce beau duplex traversant de 148m² avec deux terrasses et vues dégagées est situé à 10min en transports en commun de la Place Delille, proche du Pôle Santé République et à quelques minutes en voiture des grands axes d’autoroutes.

Il est composé de 4 chambres, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, une salle d’eau, deux toilettes et une buanderie avec plusieurs rangements.
Les chambres et les pièces de vie ont des accès directs vers les terrasses ou les balcons, à travers de grandes baies vitrées.
PAC air/air clim réversible, sèche serviette électrique pour les salles d’eau et lingerie. VMC double flux avec récupérateur de chaleur.

GARAGE double de 28m² avec deux portes motorisées, sous alarme commandée depuis l’appartement.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 137 lots
Montant moyen annuel des charges : 2210 euros/ an.
Pas de procédure en cours.

Prix de vente du bien : 649 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : B
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 euros et 1 330 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Référence du bien : 20862AU
Votre conseiller : Nayla THOMAS-CAGHASSI
148 m² intérieur
2 salle(s) de bain
5 pièce(s)
4 chambre(s)

Espace extérieur
Eclairage extérieur
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 102 3* passoireénergétique G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D C B A 3 kg CO2/m².an

Localisation

Riche de son passé, forte de son présent, l’Auvergne-Rhône-Alpes a toujours su mettre en relief ses particularités pour en faire des atouts. Une identité régionale que perpétue une vraie tradition faite d’authenticité, d’ouverture et de dynamisme. Sur les rives du Rhône et de la Saône entre la colline de Fourvière et celle de la Croix Rousse, est à la croisée des grands crus entre Beaujolais et Côtes du Rhône, et aux portes des saveurs du Sud.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359075Beau duplex T5 de 148m², 4 chambres, derniers étages, ascenseur, accès PMR, proche transports en commun
Contactez votre conseiller
Nayla THOMAS-CAGHASSI
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Auvergne

63160 Neuville
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