Maison de village à Redon

A vendre, charmante propriété de campagne en Ille-et-Vilaine Sud, proche du Morbihan. Située dans une clairière d’un vaste site boisé et préservé, cette maison bénéficie d’un calme remarquable et d’une belle vue panoramique. Cette maison rurale et ses dépendances ont déjà été transformées en résidence familiale. Elles sont entourées d’un terrain de plus de 5 ha composés d’un grand pré et d’un bois. On y accède par une belle avenue privée bordée d’arbres. La maison d’habitation couvre au total 270 m².
En l’état, elle possède 4 pièces habitables au rez-de-chaussée sur 110 m², dont 2 chambres.
Tout le 1er étage est parfaitement aménageable sur 135 m² pour réaliser 3 à 4 chambres supplémentaires.
Après une modernisation aux standards contemporains, cette demeure dans son écrin de verdure deviendra très agréable à vivre.
Cette propriété de campagne paisible possède toutes les qualités pour devenir une belle demeure familiale et peut accueillir des chevaux.
Une location en gite sera également aisée compte tenu du charme et de la tranquillité des lieux.
Toutes les ressources sont très facilement accessibles. Redon à 10 minutes (gare TGV) Rennes à 45 minutes. Les 1ères plages à 50 minutes.
 
Cette maison est orientée au Sud-Ouest. Ses 2 niveaux sont composés de :
Au rez-de-chaussée :
– Séjour de 35m². Cheminée.
– Cuisine de 13 m² avec accès extérieur
– 2 chambres de 23 m² exposées au Sud
– Salle de bains
– Chaufferie
– WC
– Cellier de 27 m² avec accès intérieur et extérieur
Au 1er étage : 3 pièces orientées au Sud pour aménager des chambres. Réserve pour créer un espace rangement et sanitaire/salle de bains.
Extérieur : grange, petite étable, garage ouvert, four à pain.