< Retour Vendu

Maison de village à Redon

5 pièces - 270m²

2 1 50000 m²

+33648406118
Vendu

Maison de village à Redon

5 pièces - 270m²
2 1 50000 m²

+33648406118

Description

A vendre, charmante propriété de campagne en Ille-et-Vilaine Sud, proche du Morbihan. Située dans une clairière d’un vaste site boisé et préservé, cette maison bénéficie d’un calme remarquable et d’une belle vue panoramique. Cette maison rurale et ses dépendances ont déjà été transformées en résidence familiale. Elles sont entourées d’un terrain de plus de 5 ha composés d’un grand pré et d’un bois. On y accède par une belle avenue privée bordée d’arbres. La maison d’habitation couvre au total 270 m².
En l’état, elle possède 4 pièces habitables au rez-de-chaussée sur 110 m², dont 2 chambres.
Tout le 1er étage est parfaitement aménageable sur 135 m² pour réaliser 3 à 4 chambres supplémentaires.
Après une modernisation aux standards contemporains, cette demeure dans son écrin de verdure deviendra très agréable à vivre.
Cette propriété de campagne paisible possède toutes les qualités pour devenir une belle demeure familiale et peut accueillir des chevaux.
Une location en gite sera également aisée compte tenu du charme et de la tranquillité des lieux.
Toutes les ressources sont très facilement accessibles. Redon à 10 minutes (gare TGV) Rennes à 45 minutes. Les 1ères plages à 50 minutes.
 
Cette maison est orientée au Sud-Ouest. Ses 2 niveaux sont composés de :
Au rez-de-chaussée :
– Séjour de 35m². Cheminée.
– Cuisine de 13 m² avec accès extérieur
– 2 chambres de 23 m² exposées au Sud
– Salle de bains
– Chaufferie
– WC
– Cellier de 27 m² avec accès intérieur et extérieur
Au 1er étage : 3 pièces orientées au Sud pour aménager des chambres. Réserve pour créer un espace rangement et sanitaire/salle de bains.
Extérieur : grange, petite étable, garage ouvert, four à pain. 
 

Caractéristiques

Référence du bien : 254vm
Votre conseiller : Pierre GEMIN
270 m² intérieur
1 salle(s) de bain
5 pièce(s)
50000 m² extérieur
2 chambre(s)

A proximité de
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

DPE/GES

DPE vierge, consommations non exploitables

Localisation

Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.

En savoir plus sur la région

Ce bien vous intéresse ?

359081PROPRIETE DE CAMPAGNE – 5 HECTARES – DEPENDANCES
Contactez votre conseiller
Pierre GEMIN
Adresse de l'agence immobilière :
Agence Mercure Bretagne

35000 Rennes
Afficher le numéro
Vous souhaitez estimer votre bien ?
Nous sommes également à votre disposition !