Appartement à Toulouse

TOULOUSE HYPER-CENTRE

Situé dans une rue commerçante de Toulouse, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement de 135 m² au sol et au charme ancien préservé, a été rénové dans sa totalité avec un soin incluant design et confort.
Sa double destination en fait une adresse professionnelle incontournable, ainsi qu’une opportunité de vie privée pour un couple ou une famille dans un immeuble fin XIX dont l’élégance intemporelle persiste.
Les bureaux au nombre de 4 sont aisément transformables en chambres ou pièces de réception. La salle d’eau et les toilettes sont séparés.
La cuisine donne sur une cour intérieure lumineuse.
Le double vitrage ainsi que la menuiserie haut de gamme sont tous deux aux normes.
L’immeuble dont les parties communes sont dans un état irréprochable, dispose d’un ascenseur et d’un garage à vélos.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété – Pas de procédure en cours
Nombre de lots copropriété : 8 dont 8 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 1800 euros

Prix de vente du bien : 855 000 euros
Honoraires charge vendeur

Classe énergie : C
Classe climat : C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 450 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr