Appartement à Bordeaux

Référence : 901109bx - $ 237 117
68 m² intérieur
1 salle(s) de bain
4 pièce(s)
4.5 m² extérieur
2 chambre(s)

Sécurité
Digicode
Oui
Espace extérieur
Cave
1
A proximité de
Centre ville
Oui
Parc public
Oui
Bus
Oui
Commerces
Oui

Honoraires

Honoraires : Honoraires charge vendeur

Description

Bordeaux Parc Bordelais appartement T3/T4

Dans une petite copropriété tout proche du parc Bordelais et à deux pas des commerces, venez découvrir cet appartement de 68m² traversant est ouest, très lumineux, au 3ème étage sans ascenseur.
Il est composé d’un double séjour ouvert sur un balcon avec vue dégagée, de deux chambres (possibilité trois), d’une cuisine séparée avec cellier, d’une salle de douche et de toilettes séparées.
Vous y trouverez également des placards dans les chambres et des rangements dans l’entrée.
Aménagements de la cuisine à prévoir ainsi que travaux de rafraichissement.
Cellier et local vélo au rez de chaussée.
Possibilité d’acheter un box séparément.

Honoraires 5% TTC inclus charge vendeur.
Petite copropriété de 48 lots principaux (3 petits bâtiments de 4 étages).
Pas de procédure en cours.Estimation des coûts annuels : entre 1 410 € et 1 950 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus d’informations nous vous invitons à consulter cette annonce sur notre site groupe-mercure.fr réf:901109bx ou à prendre contact avec Blandine Ribadeau Dumas au 06 08 67 81 58.

Diagnostics

DPE/GES

passoireénergétique consommation(énergie primaire) émissions kg CO2/m².an kWh/m².an 225 49* G Logement extrêmement consommateur d’énergie F E D C B A Logement très performant
émissions de CO2très importantes *Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO2 G F E D 49 kg CO2/m².an C B A

Emplacement du bien

Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.

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359116Bordeaux Parc Bordelais appartement T3/T4
Agence Mercure Bordeaux-Aquitaine
Blandine RIBADEAU DUMAS
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