VENDU PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES
En exclusivité, appartement de 135 m² composé de 5 pièces principales.
Emplacement de qualité tout proche de la place Tourny, à côté du Jardin Public et de la place des Quinconces, dans un immeuble en pierre, au deuxième étage avec ascenseur.
Au centre, une entrée de 5 m² et un salon d’accueil de 13 m². Côté rue, deux pièces de réception exposées ouest de 30 et 13 m² avec portes-fenêtres donnant sur un balcon filant de 7 m². Sur l’arrière, une cuisine de 8 m² et deux autres pièces de 20 m² chacune donnant sur une cour intérieure, avec de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de rangements et une cave complètent l’ensemble.
Ce bien bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition ouest, son dégagement sur une large rue arborée et sa cour intérieure.
Les prestations anciennes sont soulignées avec les parquets, les cheminées, les moulures, les volets en bois, les portes intérieures vitrées, la hauteur sous plafond de 3,65 m…
L’adresse de prestige, l’accessibilité et l’agencement des pièces se prêtent tout à fait à des bureaux ou une profession libérale.
Rénovation intérieure à prévoir (peinture, sol, fenêtres/volets…) et à adapter selon vos besoins (création salle de bains, chambres, dressing, bureaux…).
Petite copropriété gérée par un syndic professionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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