A vendre, Bordeaux Gambetta, grand appartement traversant et bien agencé de 207m² avec ascenseur qui accède directement dans l’appartement. Pièces de réception de 65m², cuisine indépendante donnant sur un balcon, 4 chambres et 2 salles d’eau/bain. De très beaux volumes avec toutes les prestations anciennes conservées, très lumineux et bon état général.
Il se composé de :
– une vaste entrée de 10m²,
– un vestibule de 15m² avec de grands placards et accès direct à l’ascenseur,
– un salon de 33m², plein sud, avec parquet et cheminée,
– une salle à manger de 33m² avec parquet et cheminée, très lumineuse avec 2 doubles grandes fenêtres,
– une cuisine séparée, aménagée et équipée avec un balcon où l’on peut mettre une petite table,
– une grande suite parentale de 27m² composée d’une vaste chambre lumineuse avec 2 fenêtres et d’une salle d’eau attenante comprenant double vasque, douche et placard,
– une 2ème chambre/ bureau de 28m², plein sud, avec cheminée et placards,
– une 3ème chambre de 11m², lumineuse, – une 4ème chambre de 13m², plein sud, avec placards.
Grande cave de 60m² et grenier de 17m².
Les parties communes sont volumineuses, avec des boiseries et une belle hauteur sous plafond.
Ravalement de l’immeuble prévu en septembre.
Aucune procédure en cours.
Charges : 100/ mois.
5 lots
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Nichée dans son écrin de vignes, située à proximité de la forêt, de l’océan et des vallées pyrénéennes, la Nouvelle-Aquitaine comprend les anciennes régions Aquitaine, Limousin et Poitou-Charentes. Cet ensemble vit au rythme du nouveau siècle sans rien renier de son penchant pour la culture, la gastronomie, le sport, la nature, en un mot : l’art de vivre.
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