Appartement à Audierne

Dès l’entrée, un vaste hall avec dressing donne accès à un séjour lumineux, bénéficiant d’une double exposition Est-Ouest et offrant une vue imprenable sur le port.

La cuisine moderne, entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.
L’espace nuit se compose de deux chambres au calme tournées vers l’arrière, d’une salle de bains avec douche à l’italienne, de toilettes séparées et de nombreux rangements.

À l’extérieur, deux espaces rares :
Une terrasse couverte face au port, parfaite pour profiter du lever du soleil.
Une grande terrasse privative de 102 m² à l’arrière, véritable extension de l’appartement, idéale pour recevoir ou créer un espace de verdure en cœur de ville.

Idéalement situé, à deux pas du marché, des restaurants et des animations, tout en restant proche des sentiers côtiers et activités nautiques.
À seulement 35 minutes de Quimper et 1h de Brest, cet appartement unique combine confort, emplacement et art de vivre.

Prix de vente honoraires inclus : 380 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5.55 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 70 lots, dont 23 lots principaux
Montant moyen annuel des charges : 955 euros/ an.
Pas de procédure en cours. / Procédure en cours.

Classe énergie : C
Classe climat : A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr