Appartement à Quimper

QUIMPER – LOFT D’EXCEPTION AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE

À deux pas de la majestueuse cathédrale Saint-Corentin, le Groupe Immobilier Mercure Bretagne dévoile un bien d’exception : un loft d’environ 100 m² niché au cœur du centre historique de Quimper.
Entièrement repensé dans un esprit contemporain, cet espace rare conjugue avec finesse l’authenticité du patrimoine et le raffinement d’une rénovation haut de gamme. Ses volumes spectaculaires, sa luminosité traversante et sa grande pièce de vie intégrant une cuisine élégante composent un lieu d’une harmonie parfaite entre confort et modernité.

Accessible de plain-pied, ce loft offre un cadre de vie remarquable, alliant praticité et intimité. En partie en rez-de-chaussée et prolongé au premier étage, il bénéficie d’une vue pittoresque sur de sublimes façades anciennes. La suite principale, véritable cocon de sérénité, abrite un dressing sur mesure et une salle d’eau à l’italienne. Une seconde chambre complète cet ensemble d’une rare élégance.
Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Quimper, à proximité immédiate des commerces, restaurants et institutions culturelles, ce loft prestigieux incarne un art de vivre raffiné où le charme de l’ancien rencontre l’excellence contemporaine.

Prix de vente honoraires inclus : 330 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5,09 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 314 000 euros

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal
Montant moyen annuel des charges : 1 200 euros/ an.
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr