Appartement à Quimper

QUIMPER – LOFT D’EXCEPTION AU CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE

Loft d’exception dans l’hypercentre historique de Quimper — une adresse rare pour les amateurs d’architecture et de vie citadine.
Situé au cœur du vieux Quimper, à deux pas de la cathédrale Saint-Corentin et des charmantes ruelles pavées du centre ancien, ce loft d’environ 100 m² incarne l’esprit vibrant de la ville dans une rue à ‘écart des bruits.
Niché dans un bâtiment d’époque, il conjugue brillamment patrimoine et création contemporaine.
Les volumes généreux, la lumière traversante et les matériaux nobles confèrent à cet espace une atmosphère à la fois raffinée et inspirante.
De plain-pied, ouvert sur l’animation du centre-ville, il propose une vaste pièce de réception baignée de lumière, où une cuisine haut de gamme s’intègre naturellement à un grand salon au design épuré et fluide.
Une chambre indépendante avec salle d’eau privative (douche à l’italienne) garantit confort et intimité, tandis qu’un cellier à l’entrée permet de ranger vélos et équipements urbains.

En plein cœur de l’hypercentre quimpérois, entre galeries d’art, cafés, marchés et ruelles pittoresques, ce loft atypique offre bien plus qu’un logement : une immersion totale dans l’âme de Quimper, entre histoire et modernité.

Prix de vente honoraires inclus : 330 000 euros
Honoraires charge acquéreur
Honoraires : 5,09 % TTC du prix hors honoraires
Prix de vente hors honoraires : 314 000 euros

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 2 lots, dont 1 lot principal
Montant moyen annuel des charges : 1 200 euros/ an.
Pas de procédure en cours.

Classe énergie : D
Classe climat : B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 150 euros et 1 600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr