Ce très bel appartement rénové, est situé dans le centre historique de la ville de Guingamp avec TGV.
Dans une petite copropriété, situé aux 2 derniers étages d’un bel immeuble en pierre de taille, il offre environ 241 m² habitable et une surface d’environ 50 m² de grenier aménageable.
Possédant 6 chambres et 4 salles d’eau, l’appartement propose de très beaux séjours avec de superbes éléments d’origine, cheminée, parquet, moulures remarquables.
Fraichement rénové, il ne restera qu’à aménager si cela était utile, un grand grenier avec très belle hauteur sous plafond.
L’appartement possède un beau balcon plein Sud et une immense terrasse d’environ 94 m² orientée Sud et Ouest.
Le chauffage est individuel, l’accès par ascenseur et les fenêtres en double vitrage.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots de copropriété dans l’immeuble : 13
Montant moyen annuel des charges : 4283,64 euros/ an.
Pas de procédure en cours.
Montant des dépenses théoriques des coûts annuels d’énergie du logement : entre 3370 euros et 4620 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
Un enchantement au bout du monde. Difficile de ne pas succomber au charme de la Bretagne et de ne pas être séduit par ces terres nées des caprices des eaux, des vents et du temps. Pays fier de ses racines, il a su préserver coutumes et traditions. Histoire et légendes ont donné naissance à un patrimoine artistique de premier ordre.
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