Expert dans la vente de châteaux en France et spécialiste de l’immobilier de prestige, notre groupe possède un large éventail de propriétés agricoles à vendre. Les propriétés rurales sont des biens à part entière qui sortent de l’ordinaire. Authentiques et uniques de par leur situation géographique, leur époque, leur construction et architecture ou encore pour les évènements historiques qu’elles ont traversés. La France est le premier pays agricole d’Europe et contribue à 18% de la production agricole totale, de ce fait, les propriétés agricoles de prestiges sont des biens de plus en plus recherchés.
Si vous cherchez une propriété agricole à acheter en Nouvelle Aquitaine, découvrez toutes nos propriétés rurales en vente : ferme, domaine de chasse, exploitation agricole, terrain, parcelle de terre agricole, corps de ferme…Nous possédons des propriétés agricoles dans les départements de la Nouvelle Aquitaine, trouvez le bien qui vous ressemble :
La Charente et la Charente-Maritime, situés en région Nouvelle-Aquitaine, sont deux départements agricoles offrant de nombreuses opportunités pour les acheteurs. Grâce à leur climat tempéré, leurs sols fertiles et leur proximité avec l’océan Atlantique, ces territoires constituent des choix stratégiques pour l’acquisition d’une propriété agricole avec un grand nombre de propriété rurale à vendre.
Entre terre et mer, la Charente-Maritime offre un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter du littoral toute l’année. Que ce soit à la Rochelle, sur l’Ile d’Oléron, à Royan, à Saint Martin-de-Ré ou encore à Aulnay, le choix de propriété rurale à vendre y est important. C’est un département où la nature est préservée et où le climat est doux toute l’année, idéal pour tous types de cultures. La Charente-Maritime est connue pour la diversité de ses productions agricoles : les cultures céréalières, le vin, les fruits de mer, notamment les huîtres, et le cognac, qui y est produit en grande partie. Cela crée un écosystème agricole dynamique avec de belles opportunités de développement, qu’il s’agisse de l’agriculture bio, de l’élevage ou de la viticulture. Acheter une propriété agricole en Charente-Maritime permet de concilier patrimoine naturel, calme de la campagne, activités en plein air et proximité avec la mer, parfait pour échapper à l’effervescence de la ville.
Vous êtes intéressés par la viticulture ? La Charente possède un sol particulièrement propice aux cultures céréalières et fourragères, ainsi qu’à la vigne. En effet, véritable berceau de la production de cognac, la Charente est un département viticole renommé. En plus du cognac, le pineau des Charentes est aussi une spécialité locale, et les terres agricoles dédiées à la vigne sont très prisées pour leur rentabilité et leur prestige. La Charente est également propice aux projets d’agrotourisme, avec une forte demande de tourisme rural. La création de gîtes, de fermes-auberges ou d’autres activités de loisirs liés à la nature peut offrir des sources de revenus supplémentaires. Acheter une propriété agricole en Charente, c’est aussi investir dans une région au charme rural authentique. Avec ses petits villages, ses paysages vallonnés, et sa proximité avec des villes comme Angoulême, c’est un cadre de vie idéal pour ceux cherchant le calme et la beauté de la campagne française.
La Corrèze est un département où la diversité agricole est encouragée. Par exemple, la culture de la noix du Périgord, qui bénéficie d’une AOP (Appellation d’Origine Protégée), est florissante ici. Ce département est reconnu pour ses prairies naturelles qui font d’excellents pâturages pour l’élevage bovin. Par exemple, la race limousine est très prisée pour sa viande de haute qualité. Acheter une propriété agricole en Corrèze permet de se lancer dans cet élevage en profitant d’une tradition locale bien établie, avec des circuits de vente courts et une forte demande de produits locaux. Un autre territoire au cadre de vie préservé : la Creuse. Les terres agricoles en Creuse sont souvent plus abordables que dans d’autres régions de France, ce qui facilite l’acquisition de grandes surfaces pour les jeunes agriculteurs notamment et les investisseurs. Par exemple, des hectares de pâturages sont disponibles à des prix bien inférieurs à ceux de régions voisines, permettant des projets d’élevage étendus. La Creuse est une terre d’élevage par excellence, notamment pour la célèbre race bovine Limousine, ce qui incite de nombreuses personnes à acheter une propriété agricole dans la Creuse.
Vous hésitez entre acheter une propriété agricole en Dordogne ou acheter une propriété agricole dans le Lot-et-Garonne, deux départements voisins mais, pourtant différents sur certains aspects ? Célèbre pour sa gastronomie et ses produits du terroir, la Dordogne est le lieu idéal pour développer des projets agricoles diversifiés. Grâce à la qualité de ses sols, ce département est parfait pour la culture de la truffe noire du Périgord, produit très prisé. La Dordogne est l’un des départements français les plus visités, et l’agrotourisme y est en plein développement. Par exemple, le Domaine de Barbe à Sainte-Foy-de-Longas combine élevage de canards et production de vin, avec une activité d’accueil et des visites guidées. La popularité des sites historiques de la région, comme Sarlat ou les grottes de Lascaux, attire une clientèle en quête d’expériences authentiques en pleine nature. Surnommé le « verger de la France », le Lot-et-Garonne est réputé pour sa polyculture et sa production fruitière, particulièrement adaptées pour les projets de maraîchage, d’arboriculture et d’élevage. Le département compte également de nombreux vignobles en plein expansion, notamment autour de Duras et du Marmandais. Investir dans une propriété viticole dans cette région permet de profiter de la notoriété croissante de ces vins sur le marché français et international.
Un autre département viticole de renommée mondiale : la Gironde, qui comprend des appellations prestigieuses comme Bordeaux, Saint-Emilion ou Médoc. Acheter une propriété agricole en Gironde et plus particulièrement, un domaine viticole, c’est entrer dans un marché reconnu et valorisé à l’international. Par exemple, acheter un domaine viticole à Saint-Émilion, même de petite taille, bénéficie de la forte notoriété de l’appellation, ce qui facilite l’exportation et la vente des bouteilles à des prix élevés. En plus de la viticulture, des exploitations agricoles se diversifient avec des cultures de légumes, de fruits (comme les fraises du Médoc) et de céréales.
Plus au sud, le département des Landes se distingue par ses vastes forêts de pins, ses productions maraîchères et ses élevages. La forêt des Landes est la plus grande d’Europe, et la sylviculture y est une activité dominante. Acheter une propriété agricole dans les Landes, et plus précisément dans une propriété forestière ou sylvicole permet de profiter du marché du bois (construction, ameublement, biomasse). De plus, le climat océanique doux des Landes est idéal pour les cultures de légumes (comme le maïs doux, les asperges des Landes, ou encore les tomates) et pour le maraîchage en bio. Enfin, les Landes sont également réputées pour leur élevage de volailles et qualité comme le poulet fermier des Landes et le canard gras.
Non loin de là, les Pyrénées-Atlantiques, offrent un éventail d’opportunités en raison de la diversité de ses paysages, de son climat favorable, et de sa forte identité culturelle. Ce département est célèbre pour ses différents types d’agriculture : élevage bovin, viticulture, maraîchage et polyculture. Par exemple, ce territoire est reconnu pour son élevage de brebis, notamment la race de brebis Basco-Béarnaise, qui permet de produire le célèbre fromage Ossau-Iraty, bénéficiant d’une AOP (Appellation d’Origine Protégée). Les Pyrénées-Atlantiques abritent également des vignobles de renom, comme le Jurançon, un vin blanc sec ou moelleux produit au pied des montagnes, autour de Pau. Le climat du Pays Basque et du Béarn permet également le développement de cultures maraîchères variées. Des fermes autour de Bayonne et Pau cultivent des légumes, des piments d’Espelette (également sous AOP), et des fruits, vendus sur les marchés locaux et en circuits courts, répondant à une demande croissante de produits locaux de qualité. Acheter une propriété agricole en Pyrénées-Atlantiques permet donc de profiter d’un terroir d’exception et de développer des projets agricoles diversifiés et attractifs.
Vous préférez le nord de la région Nouvelle Aquitaine pour développer vos projets d’agriculture biologique ? Alors, nous vous conseillons plutôt d’acheter une propriété agricole dans les Deux Sèvres ou bien d’acheter une propriété agricole à Vienne. En effet, le nord de la Nouvelle Aquitaine est en plein essor en matière d’agriculture biologique. L’accès à des parcelles à des coûts raisonnables encourage les agriculteurs à se lancer dans des projets de cultures biologiques, notamment de légumes et fruits. Par exemple, ces deux départements comptent de plus en plus d’exploitations en maraîchage bio et permaculture, valorisant les circuits courts en vente directe.
Enfin, il vous est tout à fait possible d’acheter une propriété agricole en Haute-Vienne. Avec ses paysages variés, ses lacs, et ses forêts, la Haute-Vienne offre un cadre naturel exceptionnel, propice à des activités comme l’agrotourisme. Les agriculteurs peuvent ainsi développer des activités complémentaires, telles que des gîtes à la ferme ou des visites pédagogiques.