GERS – MARCIAC
Hôtel particulier très lumineux de 350m² avec studio, garage, dépendance aménagée, parc de 1500m², serre, spa. Présence de très beaux éléments d’architecture, dont carreaux de ciment, boiseries, parquets, radiateurs en fonte XIX, plafonds moulurés, ardoises.
Entrée traversante, séjour avec cheminée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, arrière cuisine, wc indépendant, buanderie.
Premier étage:
Vaste palier traversant, 4 chambres de 20m², 3 salles d’eau dont deux en suite.
Second étage : grenier de 144m², pouvant être aménagé, avec 12 fenêtres et grande hauteur sous plafond.
Sous sol de 20m².
Dépendance de 60m², 2 belles pièces sur deux niveaux.
Studio: 45m², pièce de vie, chambre en mezzanine, salle d’eau et wc indépendant.
Garage pour une voiture.
Petite serre, bassin XVIIIème, abri de jardin, spa semi-enterré de 6 places, puits
Double vitrage, alarme avec télé surveillance.
Peut convenir comme résidence principale ou pour une activité touristique. Le festival Jazz in Marciac n’est plus à présenter et est connu dans le monde entier.
Classe énergie : F
Classe climat : F
Montant estimé des dépenses annuelle d’énergie pour un usage standard : entre 8730 euros et 11 850 euros par an. Prix indexé aux années 2021 – 2022 – 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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