TARN – CORDES-SUR-CIEL
Elégante Bastide de charme avec piscine sur terrain de 6 hectares, avec un garage double sur terrain attenant .
Construite en 1882 , la propriété se compose d’une demeure principale , d’une grande dépendance, un vaste préau couvert et d’un petit bâtiment (permettant stockage du bois) le tout organisé autour d’une cour fermée à l’abri des regards, cour accessible par un grand portail en bois.
Toutes les toitures ont été rénovées (tuiles anciennes) et tous les bâtiments sont en pierres calcaire apparentes.
La demeure principale est sur 3 niveaux :
– Au rez de chaussée , un vaste hall d’entrée dessert un salon avec cheminée insert, une vaste salle à manger avec un poële à bois, une pièce utilisable en chambre d’appoint, une grande cuisine moderne équipée complétée d’une arrière cuisine et de sa réserve, une salle de bain/douche à l’italienne et d’un WC indépendant.
La chaufferie et un atelier, à l’écart et isolés, complètent ce niveau.
-Au premier étage , un vaste palier dessert 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains dont l’une est propre à une chambre, un WC indépendant.
Une partie plus indépendante a été aménagée avec 2 grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant ainsi qu’un coin lecture repos.
– Au deuxième étage un très grand grenier aménageable et divisé en 5 grandes «pièces» .
En résumé, la surface habitable totale de 310 m2 se décompose en :
– 1 salon
– 1 salle a manger
– 2 cuisines équipées
– 6 chambres spacieuses et lumineuses
– 4 salles de bains élégantes et 3 WC indépendants
Coté extérieur, une grande terrasse ensoleillée, avec vue sur la piscine sécurisée, les arbres fruitiers, la vaste prairie attenante et le panorama sur la campagne environnante. Calme absolu sans être isolé.
Situation : 3km de Cordes sur Ciel; 20 mn d’Albi et Gaillac; 1H rocade de Toulouse + 15 mn pour accès gare SNCF ou Aéroport.
Pour plus d’informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Gérard Lepetit : 06 71 14 98 60
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3719 euros et 5031 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires : Honoraires charge vendeur
DPE/GES
La grande région Occitanie – Pyrénées Méditerranée regroupe les anciennes régions Midi-Pyrénées et Languedoc-Roussillon. La région Occitanie redessine les contours du territoire le plus attractif de France.
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